감정가
27억 7,703만원
333만원/평
최저매각가
감정가의 24.01%6억 6,676만원
80만원/평
보증금
6,667만원
(10.00%)
청구액
13억 2,111만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 가평군 상면 행현리 456-4
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 2750.40㎡(832.00평)
- 개시결정
- 2024-09-04
- 감정일
- 2024-09-13
- 배당종기
- 2024-11-20
- 매각기일
- 2026-05-28
- 소유자
- 신OO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김종권 / 감정일 : 2024-09-13 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 가평군 상면 행현리 456-4 | 2억 5,431만원 | |
| 토지 | 2 | 경기도 가평군 상면 행현리 456-7 | 8억 6,776만원 | |
| 토지 | 3 | 경기도 가평군 상면 행현리 456-9 | 3,493만원 | |
| 토지 | 4 | 경기도 가평군 상면 수목원로 203125.60㎡ (37.99평) | 3억 1,611만원 | |
| 토지 | 5 | 경기도 가평군 상면 수목원로 20333.80㎡ (10.22평) | 7,449만원 | |
| 토지 | 6 | 경기도 가평군 상면 수목원로 20336.30㎡ (10.98평) | 1억 1,075만원 | |
| 토지 | 7 | 경기도 가평군 상면 수목원로 20333.80㎡ (10.22평) | 7,449만원 | |
| 토지 | 8 | 경기도 가평군 상면 수목원로 20176.10㎡ (23.02평) | 2억 1,151만원 | |
| 토지 | 9 | 경기도 가평군 상면 행현리 456-3 | 7억 4만원 | |
| 감정가 합계 | 26억 4,442만원 | |||
본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 "행현2리마을회관" 남측 인근에 위치하고, 주변지역은 주로 펜션, 카페, 전원주택 및 식당 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입 용이하며, 인근까지 대중버스가 운행되나 운행빈도 등으로 보아 대중교통은 다소 불편한 지역임. 기호(1) 서측으로 하향 경사의 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 &quot;나지&quot; 및 &quot;전&quot;으로 이용중임. 기호(2),(3) 서측 및 북측으로 하향 경사의 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, &quot;주상용&quot; 건부지로 이용중임. 기호(9) 서측 및 북측으로 하향 경사의 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, &quot;다가구주택&quot; 건부지로 이용중임. 기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함, 기호(2),(3),(9) : 본건 서측으로 노폭 약10미터 ~ 약12미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2),(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 기호(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). &quot;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황은 &quot;나지&quot; 및 &quot;전&quot;임. 임대관계는 미상임. 기호(4)~(7) 구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 및 3층건으로(사용승인일:2011.12.02) 외 벽 : 몰탈위 드라이비트 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 창 호 : 하이새시 창호임. 기호(8) 구 조 : 목구조 목조지붕 2층건으로(사용승인일:2004.02.09) 외 벽 : 목재싸이딩 마감. 내 벽 : 벽지 및 목재판넬 등 실내인테리어 마감. 창 호 : 하이새시 창호임. 기호(4) 근린생활시설 및 단독주택(펜션)으로 이용중임. 기호(5),(6),(7) 단독주택(펜션)으로 이용중임. 기호(8) 다가구주택(펜션)으로 이용중임. (상세내역은 후첨 &quot;내부구조도&quot; 참조) 상.하수도시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 지적 및 건물 개황도 참조. 기호(8-나)는 귀 제시목록상 에이동 1층 81.83㎡, 2층 66.91㎡로 되어 있으나, 건축물대장 상에는 비동 1층 81.83㎡, 2층 66.91㎡로 등재 되어있음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
6억 6,676만원
5억 3,341만원감정가
27억 7,703만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6억 6,676만원
305.60 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6억 6,676만원
27억 7,703만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
남양주지원 토지 평균 매각가율 52.7%(106건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경86451 | 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산61 | 11.9억 | 5.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경84622 | 경기도 남양주시 진접읍 장현리 380-12 | 15.9억 | 7.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경84172 | 경기도 가평군 가평읍 마장리 8 | 1.8억 | 8,731만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경83131 | 경기도 가평군 청평면 청평리 198 | 8,910만 | 4,366만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경82541 | 경기도 남양주시 수석동 148 | 8.2억 | 2.8억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경80019 | 경기도 가평군 설악면 창의리 247-14 | 4.1억 | 2.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경79606 | 경기도 가평군 청평면 상천리 산298-1 | 13.1억 | 4.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경75338 | 경기도 가평군 북면 이곡리 573 | 7,360만 | 424만 | 6% | 8회 | 진행 |
| 2024타경73851 | 경기도 가평군 북면 백둔리 446-1 | 1.6억 | 928만 | 6% | 9회 | 진행 |
| 2024타경4947 | 경기도 가평군 설악면 창의리 253-6 | 4.2억 | 2.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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