본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "양진말" 북측 인근에 위치하며, 주위는 팬?a, 전원주택 및 전, 답 등의 농경지와 임야가 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

본건 일련의 토지들까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 기호(1)-(5) 토지들은 대체로 부정형의 완경사를 이루고 있으며, 기호(2),(5) 토지는 토지형질변경 후 건축이 중단된 상태이며, 기호(1),(3),(4) 토지는 진입도로로 이용중임.(첨부한 "사진용지" 참조바람) 본건 일련의 토지 서측으로 4-6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(1-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 본건 기호(2)토지 지상에 제시외건물㉠(물탱크)이 소재하고 있음.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람) 기호(1),(3),(4) 토지는 지목이 "전" 또는 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중이며, 기호(2),(5) 토지는 지목이 "전"이나, 현황 형질변경 후 건축신고를 득한 "이행지" 상태의 토지임. 임대관계는 미상임.