감정가
38억 9,765만원
최저매각가
감정가의 24.01%9억 3,582만원
보증금
9,358만원
(10.00%)
청구액
24억 1,643만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 울산광역시 울주군 서생면 신암리 232
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-10-08
- 감정일
- 2024-10-23
- 배당종기
- 2025-01-03
- 매각기일
- 2026-06-24
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
- 채무자
- 진OO
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기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박홍규 / 감정일 : 2024-10-23 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 울산광역시 울주군 서생면 신암리 232 | 7억 1,160만원 | |
| 토지 | 2 | 울산광역시 울주군 서생면 신암리 230-25 | 14억 8,250만원 | |
| 토지 | 3 | 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산64-1 | 14억 1,608만원 | |
| 토지 | 4 | 울산광역시 울주군 서생면 신암리 산64-5 | 1억 9,035만원 | |
| 토지 | 5 | 울산광역시 울주군 서생면 신암리 230-37 | 9,712만원 | |
| 감정가 합계 | 38억 9,765만원 | |||
본건은 울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재"서생중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
본근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 본건1-4: 일단의 부정형 단독주택 허가부지로 주거나지 상태임. 본건5: 부정형 토지로 현황"도로"임. 남서측으로 노폭 약5미터 포장도로에 접함. 본건1:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 본건2:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 본건3:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 본건4:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13). 본건5:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 없 음. 없 음. 임대관계 미상임.
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9억 3,582만원
7억 4,866만원감정가
38억 9,765만원
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울산지방법원 토지 평균 매각가율 54.3%(193건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1043 | 경상남도 양산시 하북면 지산리 439 | 1.4억 | 3,455만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경671 | 울산광역시 울주군 두서면 미호리 733 | 3.4억 | 3.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경120424 | 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 2-4 | 3,089만 | 255만 | 8% | 7회 | 진행 |
| 2025타경12320 | 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 498-1 | 29.6억 | 29.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11453 | 경상남도 양산시 동면 사송리 산157-7 | 8,510만 | 8,510만 | 100% | - | 진행 |
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| 2025타경11367 | 울산광역시 남구 장생포동 227-10 | 117.0억 | 117.0억 | 100% | - | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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