감정가
18억 9,093만원
142만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%18억 9,093만원
142만원/평
보증금
1억 8,909만원
(10.00%)
청구액
8억 1,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 포천시 가산면 금현리 497-2
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 4386.33㎡(1326.86평)
- 개시결정
- 2025-01-02
- 감정일
- 2025-01-15
- 배당종기
- 2025-03-31
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이창재 / 감정일 : 2025-01-15 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 포천시 가산면 금현리 497-2 | 3억 1,573만원 | |
| 토지 | 2 | 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 | 5억 3,539만원 | |
| 토지 | 3 | 경기도 포천시 가산면 금현리 498-3 | 7억 200만원 | |
| 토지 | 4 | 경기도 포천시 가산면 금현리 498-4 | 561만원 | |
| 토지 | 5 | 경기도 포천시 가산면 금현리 498-5 | 4,539만원 | |
| 토지 | 6 | 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 240.00㎡ (72.60평) | 4,248만원 | |
| 토지 | 7 | 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 47.50㎡ (14.37평) | 1,850만원 | |
| 토지 | 8 | 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 199.87㎡ (60.46평) | 1억 3,551만원 | |
| 토지 | 9 | 경기도 포천시 가산면 금현리 498-7 | 1,170만원 | |
| 감정가 합계 | 18억 1,233만원 | |||
본건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 "금현2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소 규모의 공장,창고, 농경지 등으로 형성된 지대임.
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 기호1: 평탄한 부정형으로 공업용으로 이용중임. 기호2: 평탄한 부정형으로 도로상태임. 기호1 토지는 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 기호2와 접함. 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 후첨 지적건물개황도 및 사진용지 참조, - 해당사항 없음. - 임대관계 미상임. - 기호3: 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 외벽은 판넬마감, 내벽은 판넬, 벽지, 일부 타일마감 창호는 하이샷시참호임. - 기호4,5: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽, 내벽은 판넬마감, 창호는 하이샷시참호임. 후첨 "건물개황도" 참조. 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호3의 2층 기숙사는 난방설비 되어 있음. 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. - 해당사항 없음. - 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
18억 9,093만원
15억 1,274만원감정가
18억 9,093만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
18억 9,093만원
487.37 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
18억 9,093만원
18억 9,093만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
의정부지방법원 토지 평균 매각가율 62.2%(145건)
유찰2회토지 · 2025타경72743
경기도 포천시 소흘읍 무봉리 461-9
유찰2회토지 · 2025타경72623
경기도 의정부시 신곡동 122-79
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경기도 동두천시 상패동 125

토지 · 2025타경3701
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토지 · 2025타경3367
경기도 양주시 회정동 419-4
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경72743 | 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 461-9 | 10.7억 | 5.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경72623 | 경기도 의정부시 신곡동 122-79 | 816만 | 400만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경72487 | 경기도 동두천시 상패동 125 | 62.4억 | 43.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경3701 | 경기도 포천시 영중면 양문리 817-2 | 5,371만 | 5,371만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경3367 | 경기도 양주시 회정동 419-4 | 4.7억 | 4.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경146 | 경기도 양주시 백석읍 오산리 182-2 | 9.6억 | 9.6억 | 100% | 2회 | 진행 |
| 2024타경88194 | 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 138-2 | 698.3억 | 698.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경88163 | 경기도 연천군 신서면 답곡리 산128 | 1.6억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경83571 | 경기도 연천군 군남면 옥계리 산99 | 1,527만 | 1,527만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경2807 | 경기도 양주시 장흥면 부곡리 151 | 52.5억 | 25.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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