감정가
34억 43만원
최저매각가
감정가의 34.30%11억 6,634만원
보증금
1억 1,663만원
(10.00%)
청구액
7억 4,646만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동 산118-1
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-05-23
- 감정일
- 2025-06-04
- 배당종기
- 2025-08-18
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 최태학 / 감정일 : 2025-06-04 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 부산광역시 북구 덕천동 산118-1 | 34억 43만원 | |
| 감정가 합계 | 34억 43만원 | |||
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 '양덕여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 학교, 주택 주변의 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 인근까지 소형 차량접근 가능하고, 서측 인근에 마을버스정류장 및 북측 근거리에 부산 도시철도 3호선(숙등역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 북서하향의 급경사지대내 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태임. 지적도상 맹지이나 인접 약 5m 내외의 학교 진입로를 통하여 차량접근 가능함. 자연녹지지역(2024-01-10), 상대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(양덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. --. --. -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
11억 6,634만원
9억 3,307만원감정가
34억 43만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
11억 6,634만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
11억 6,634만원
34억 43만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부산서부지원 토지 평균 매각가율 61.4%(108건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1192 | 부산광역시 사상구 덕포동 422-5 | 5.4억 | 5.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1079 | 부산광역시 북구 구포동 1127-10 | 1.6억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경112910 | 부산광역시 북구 구포동 산23-1 | 6.5억 | 1.6억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경111177 | 부산광역시 사하구 감천동 산147-9 | 1,126만 | 270만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경109549 | 부산광역시 서구 암남동 475-12 | 2.9억 | 6,874만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경107604 | 부산광역시 서구 암남동 621-67 | 88.5억 | 43.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경5241 | 부산광역시 사하구 괴정동 산175 | 1.5억 | 7,341만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경4439 | 부산광역시 북구 구포동 926-4 | 1.5억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경4095 | 부산광역시 강서구 대저2동 480-10 | 4.8억 | 3.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경765 | 부산광역시 사상구 모라동 502 | 8.8억 | 3.0억 | 34% | 3회 | 진행 |
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- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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