감정가
1억 2,789만원
최저매각가
감정가의 70.00%8,952만원
보증금
895만원
(10.00%)
청구액
5,700만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-6
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-05-26
- 감정일
- 2025-06-13
- 배당종기
- 2025-08-25
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김명섭 / 감정일 : 2025-06-13 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-6 | 4,434만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-7 | 4,522만원 | |
| 토지 | 3 | 경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-8 | 3,833만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 2,789만원 | |||
본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 함양군 서상면 옥산리에 소재하는 토지로서, ""옥산마 을"" 북서측, 북측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
본건(기호 1,2,3,4,5)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(1): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '답'임. 기호(2): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '답'임. 기호(3): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '답'임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(일부는 도로 상태)'임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전'임. 기호(1): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(4): 남서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음. 기호(5): 남동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역 _주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-0 7-02)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(2),(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역 _주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27 )<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한 지역_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20 25-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 토지 기호(5) 지상 일부에 '분묘(3기)'가 소재함. 토지 기호(4)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부는 '도로' 상태임. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
8,952만원
7,162만원감정가
1억 2,789만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
8,952만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8,952만원
1억 2,789만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
거창지원 토지 평균 매각가율 31.3%(22건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경10225 | 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1053 | 1.1억 | 2,534만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경10223 | 경상남도 거창군 웅양면 산포리 1497-1 | 1,872만 | 450만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경10205 | 경상남도 함양군 유림면 서주리 508-1 | 413만 | 99만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경10199 | 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 559 | 3,324만 | 798만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경479 | 경상남도 거창군 신원면 대현리 642 | 6,216만 | 1,493만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경196 | 경상남도 합천군 쌍백면 외초리 422-1 | 513만 | 251만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경549 | 경상남도 함양군 유림면 서주리 713 | 6.8억 | 2.3억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경219 | 경상남도 함양군 함양읍 운림리 77 | 2.1억 | 5,236만 | 25% | 5회 | 진행 |
| 2024타경12499 | 경상남도 합천군 삼가면 소오리 238 | 6,708만 | 1,611만 | 24% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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