본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구관광고등학교" 북동측에 인접하여 금호강변에 위치하며 주위는 아파트, 기존주택, 근린상가, 학교, 공원 등으로 이루어져 있음. 자체지반 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 본건 북동측 왕복 2차선, 남측 및 서측 폭 약 6M의 도로와 접함.

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로, 버스승강장, 지하철역 등의 접근성으로 볼 때 제 반교통사정은 무난한편임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(109동)중 3층 317호로서, - 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 본건은 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 공히 제3종일반주거지역, 고등학교(경일여상고등학교)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보 호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3구역임. - 임대관계 등은 미상임.