감정가
1억 1,337만원
최저매각가
감정가의 44.80%5,079만원
보증금
507만원
(10.00%)
청구액
5,808만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-01-22
- 감정일
- 2025-02-06
- 배당종기
- 2025-04-14
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 노승백 / 감정일 : 2025-02-06 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1 | 8,365만원 | |
| 토지 | 2 | 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 산133-1 | 2,928만원 | |
| 토지 | 3 | 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 산133-2 | 43만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 1,337만원 | |||
본건은 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 소재""봉학마을""남측[일련번호 1)~3)]근거리에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야, 태양광시설 등이 소재하며 일련번호 1) 마을주변 농경지대, 일련번호 2) 순수 야산지대로서 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 1) 부정형 완경사이며, 전(비닐하우스, 수목 등이 소재함)으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 자연림으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형 완경사이며, 도로로 이용중임. 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약 2~3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임. 일련번호 3) 도로임. 일련번호 1), 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. -- 본건 일련번호 3) 토지는 공부상 지목 ""임야""이나, 현황 ""도로""로 이용중임. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
5,079만원
4,063만원감정가
1억 1,337만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5,079만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5,079만원
1억 1,337만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 토지 평균 매각가율 64.1%(114건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경5979 | 전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-2 | 918만 | 643만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4754 | 전라남도 나주시 봉황면 용전리 17 | 2,352만 | 1,317만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경4389 | 전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68 | 13.1억 | 7.4억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경4266 | 광주광역시 남구 백운동 380-21 | 8,698만 | 4,871만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경3089 | 전라남도 담양군 가사문학면 만월리 119 | 2.5억 | 1.4억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경2857 | 광주광역시 서구 마륵동 175-2 | 91.3억 | 63.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
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| 2024타경84777 | 전라남도 장성군 북하면 약수리 산30 | 51.4억 | 14.7억 | 29% | 5회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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