감정가
9,256만원
최저매각가
감정가의 100.00%9,256만원
보증금
925만원
(10.00%)
청구액
251만원
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-
주변 전세시세
-
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감정원 : - / 감정일 : 2025-07-09 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 해남군 마산면 화내리 산89 | 9,256만원 | |
| 감정가 합계 | 9,256만원 | |||
본건은 전라남도 해남군 마산면 화내리 소재 ‘양지제’ 서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야 및 전 등이 혼재한 마을주변 임야지대임.
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨. 부정형의 급경사로 자연림 상태임. 임야도상 맹지임. 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. 없음. 없음. 임대관계 등은 미상임.
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토지 · 2025타경50623
전라남도 완도군 고금면 농상리 352
토지 · 2025타경50576
전라남도 해남군 문내면 예락리 1350
유찰1회토지 · 2025타경50572
전라남도 완도군 신지면 대곡리 1300
토지 · 2025타경50476
전라남도 진도군 군내면 녹진리 산35
토지 · 2025타경1948
전라남도 진도군 고군면 지막리 833
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경50623 | 전라남도 완도군 고금면 농상리 352 | 2.6억 | 2.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경50576 | 전라남도 해남군 문내면 예락리 1350 | 3.1억 | 3.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경50572 | 전라남도 완도군 신지면 대곡리 1300 | 7,442만 | 5,209만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경50476 | 전라남도 진도군 군내면 녹진리 산35 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1948 | 전라남도 진도군 고군면 지막리 833 | 2,440만 | 2,440만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1931 | 전라남도 해남군 화원면 청용리 73 | 6,029만 | 6,029만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1924 | 전라남도 완도군 완도읍 가용리 732-1 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1672 | 전라남도 완도군 보길면 예송리 산34-1 | 2,167만 | 2,167만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1481 | 전라남도 완도군 완도읍 대신리 174-2 | 1,658만 | 1,161만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경556 | 전라남도 진도군 군내면 월가리 93-1 | 372만 | 372만 | 100% | - | 진행 |
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전라남도 해남군 마산면 화내리 산89
감정가
9,256만원
최저매각가
감정가의 100.00%9,256만원
보증금
925만원
(10.00%)
청구액
251만원
주변 매매시세
4,124만원
80건 평균
주변 전세시세
-
1.임야도상 맹지임 2.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
2019.9.17.압류
해당 자료는 참고용으로 제공하며, 정보의 정확성을 보장하지 않습니다
매매 평균가
4,124만원
80건
최근 매매가
1,500만원
2026-06-08
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1,500만원 | 1222㎡ | 1만/㎡ | 자연환경보전 | 북평면 와룡리 | 2** |
| 2026-06-05 | 230만원 | 244.77㎡ | 1만/㎡ | 생산관리지역 | 문내면 석교리 | 1*** |
| 2026-06-05 | 4,700만원 | 4715㎡ | 1만/㎡ | 보전관리지역 | 문내면 용암리 | 8** |
| 2026-06-05 | 9,890만원 | 3271㎡ | 3만/㎡ | 보전관리지역 | 문내면 용암리 | 8** |
| 2026-06-05 | 8,203만원 | 4372.3㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 황산면 관춘리 | 5** |
| 2026-06-05 | 1,500만원 | 992㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 옥천면 용산리 | 4** |
| 2026-06-05 | 4,551만원 | 2427㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 황산면 관춘리 | 8** |
| 2026-06-05 | 3,000만원 | 3483㎡ | 1만/㎡ | 농림지역 | 황산면 부곡리 | 6** |
| 2026-06-05 | 180만원 | 172.39㎡ | 1만/㎡ | 생산관리지역 | 문내면 용암리 | 7** |
| 2026-06-04 | 2,450만원 | 1620㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 문내면 예락리 | 4** |
| 2026-05-27 | 575만원 | 379㎡ | 2만/㎡ | 생산관리지역 | 문내면 석교리 | 1*** |
| 2026-05-27 | 1,900만원 | 2532㎡ | 1만/㎡ | 농림지역 | 화산면 연정리 | 7** |
| 2026-05-27 | 575만원 | 379㎡ | 2만/㎡ | 생산관리지역 | 문내면 석교리 | 1*** |
| 2026-05-26 | 550만원 | 1232㎡ | - | 계획관리지역 | 계곡면 황죽리 | 9* |
| 2026-05-26 | 500만원 | 228㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 계곡면 황죽리 | 2** |
| 2026-05-20 | 6,000만원 | 4142㎡ | 1만/㎡ | 생산관리지역 | 북평면 이진리 | 1*** |
| 2026-05-14 | 1,900만원 | 617.7㎡ | 3만/㎡ | 계획관리지역 | 송지면 통호리 | 6** |
| 2026-05-14 | 200만원 | 62.2㎡ | 3만/㎡ | 계획관리지역 | 송지면 통호리 | 6** |
| 2026-05-14 | 100만원 | 28㎡ | 4만/㎡ | 계획관리지역 | 송지면 통호리 | 7** |
| 2026-05-12 | 300만원 | 304㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 현산면 초호리 | 4* |
| 2026-04-30 | 1,087만원 | 225㎡ | 5만/㎡ | 계획관리지역 | 옥천면 팔산리 | 8** |
| 2026-04-30 | 2,503만원 | 964㎡ | 3만/㎡ | 계획관리지역 | 북평면 영전리 | 4** |
| 2026-04-30 | 189만원 | 73㎡ | 3만/㎡ | 계획관리지역 | 북평면 영전리 | 4** |
| 2026-04-30 | 613만원 | 127㎡ | 5만/㎡ | 계획관리지역 | 옥천면 팔산리 | 8** |
| 2026-04-29 | 1억원 | 3305㎡ | 3만/㎡ | 계획관리지역 | 산이면 덕호리 | 산1* |
| 2026-04-27 | 430만원 | 754㎡ | 1만/㎡ | 농림지역 | 현산면 일평리 | 7* |
| 2026-04-27 | 8,340만원 | 787㎡ | 11만/㎡ | 계획관리지역 | 산이면 진산리 | 산2* |
| 2026-04-27 | 2억 4,490만원 | 2313㎡ | 11만/㎡ | 계획관리지역 | 산이면 진산리 | 6* |
| 2026-04-20 | 940만원 | 632㎡ | 1만/㎡ | 보전관리지역 | 화원면 신덕리 | 8** |
| 2026-04-20 | 2,800만원 | 1883㎡ | 1만/㎡ | 보전관리지역 | 화원면 신덕리 | 8** |
토지 · 위험도 낮음(25점)
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.09.15 | 2025.06.27 | 2025.06.27 |
| 감정평가번호 | GJ2506-1-024 |
| 감정일 | 2025.06.30 |
| 작성일 | 2025.07.10 |
| 법원 | 광주지방법원 |
조사일시: 2025년07월07일16시37분
접수일: 2025.07.08
인쇄관련: 자연림 상태의 임야이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 민OO |
| 채무자겸소유자 | 민OO |
| 압류권자 | 부OOOOOOOOO |
| 압류권자 | 부OOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 부OOOOOOOOO |
| 교부권자 | 해OO |
| 교부권자 | 해OOOO |
