2025타경1451

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "가문동포구" 남서측 인근에 위치하는 토지이고, 주위는 단독주택, 전, 소규모 점포, 일반음식점 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함. 일련번호(1): 본건은 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 주상 용 건부지로 이용중임. 일련번호(4): 본건은 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 주거 용 건부지로 이용중임. 일련번호(5~8): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 토지이고, 도로로 이용중임. 일련번호(1): 본건 서측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(4): 본건 북측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5~8): 본건은 각각 도로임. 일련번호(1,4,5~8): 각각 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. '건물감정평가요항표' 참고. 해당사항 없음. 임대관계는 미상임. 일련번호(2): 일반목구조(일반건축물대장상 통나무구조) 목구조경사지붕 3층 구조로서, 외벽: 통나무마감 등, 창호: 샷시창 등임. 일련번호(3): 통나무 및 철근콘크리트조 기타지붕 지하1층~지상3층 구조로서, 외벽: 통나무마감 등, 창호: 샷시창 등임. 일련번호(2): 근린생활시설 및 주택임. 일련번호(3): 주택임. 일련번호(2,3): 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있고, 외부에 목재데크가 설치되어 있음. '지적 및 건물개황도' 및 '기계기구 배치도'와 같이 본건 일련번호(1,4) 지상에 제시외건물 및 구축물(ㄱ~c), 제시외기계기구(d)가 소재함. - 본건 일련번호(2) 건물 1층은 공부상 면적이 '175.8㎡'이나, 현황 '약163.0㎡'이고, 귀 의뢰서 및 등기사항전부증명서상 구조가 '일반목구조'이나, 일반건축물대장상 구조가 '통나무구조'(변동일자: 2023.05.31.)임. 임대관계는 미상임.