경매고수
청주지방법원·경매2계·☎ 043-249-7302

2025타경2937

진행부동산임의경매입찰 20일 전

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 3층 304호

유찰 3회

감정가

2억 1,200만원

11만원/평

최저매각가

감정가의 34.30%

7,271만원

4만원/평

보증금

727만원

(10.00%)

청구액

1억 5,138만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 PDF매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 3층 304호
경매구분
부동산임의경매
용도
기타 · 기타 · 임의경매
토지
7316.00㎡(2213.09평)
건물
5942.95㎡(1797.74평)
개시결정
2025-06-12
감정일
2025-07-09
배당종기
2025-09-12
매각기일
2026-06-23
소유자
주OOOOOOOOOO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진8장

위치

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 3층 304호

지도 로딩 중...
네이버지도카카오맵

주변지역 시세 / 실거래 회원 전용

실거래 요약, 주변 거래 지도, 최근 거래 내역은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

권리분석

기일 내역총 5회

대법원 조회
1차2026-02-24
2억 1,200만원
유찰
2차2026-03-31
1억 4,840만원
유찰
3차2026-05-12
1억 388만원
유찰
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 한석희 / 감정일 : 2025-07-09 / 보존등기일 : -

건물 077.22㎡
목록지번/용도/구조/면적감정가비고
건물1충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 3층 304호77.22㎡ (23.36평)2억 1,200만원
감정가 합계2억 1,200만원

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 송정동 소재 “한국폴리텍대학 청주캠퍼스” 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시 됨. 6필 일단의 가장형 평지로 공업용(지식산업센터 등) 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.

본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 마감 등 임. 공장(지식산업센터)로 이용중임. 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 일반공업지역임. - -

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 1억 5,138만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

유사 물건 평균 매각가율로 계산한 예상낙찰가와 범위는 회원가입 후 볼 수 있습니다.

입찰가 계산기

7,271만원

최저가 80%
5,817만원감정가
2억 1,200만원
입찰 보증금727만원
입찰가율34.3%
예상 취득세334만원
예상 총 비용7,606만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

취득세, 등기비용, 국민주택채권 비용 계산은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

수익률 분석

7,271만원

2억 1,200만원

낙찰가7,271만원
이전비용361만원
총 매입비용7,633만원
매매차익+1억 3,566만원
매매수익률+177.7%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

비공개/정정 요청

취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원

경매2계

043-249-7302

충북 청주시 서원구 산남로 47

지도 보기길찾기

유사 물건 회원 전용

같은 법원과 유사 유형의 최근 물건 비교는 회원가입 후 볼 수 있습니다.

면책조항

본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.

당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.

이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.

경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.

입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

청주지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여하는 방식도 있습니다.

입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

내 메모

0 / 2,000자