감정가
4억 2,236만원
788만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%4억 2,236만원
788만원/평
보증금
4,223만원
(10.00%)
청구액
15억 5,078만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전북특별자치도 완주군 소양면 신교리 265-6
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- 177.14㎡(53.58평)
- 개시결정
- -
- 감정일
- 2025-05-20
- 배당종기
- 2025-08-11
- 매각기일
- 2026-06-15
- 소유자
- 동OOOOOOOOOO
- 채무자
- 유OOOOOOOOOO
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김성식 / 감정일 : 2025-05-20 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전북특별자치도 완주군 소양면 신교리 265-6 | 1억 7,591만원 | |
| 토지 | 2 | 전북특별자치도 완주군 소양면 신교리 265-6 주1동88.57㎡ (26.79평) | 2억 4,645만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 2,236만원 | |||
본건은 전북특별자치도 완주군 소양면 신교리 소재 「신교마을」 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 완주군 소양면 외곽지대로서 주변환경은 한산합니다.
전북특별자치도 완주군 소양면 외곽으로 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하나, 본건까지 차량 등은 접근가능합니다. 유사 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며 주택부지로 이용 중입니다. 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다. 도시지역, 대부분이 생산녹지지역, 남측 일부가 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 없습니다. 없습니다. 1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. 2) 기 타 : -- 기호2(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로 외 벽 : 돌븥임 및 드리이비트 마감 등, 내 벽 : 벅지도배 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2022.02.14. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다. 기호2(가) : 1층, 2층 각각 주택으로 이용중입니다 기호2(가) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 각각 설치되어 있습니다. 없습니다. 없습니다. 1) 임대관계 : 현재 공실로서 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : --
등기부 정보가 없습니다.
4억 2,236만원
3억 3,789만원감정가
4억 2,236만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4억 2,236만원
88.57 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4억 2,236만원
4억 2,236만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
전주지방법원 토지 평균 매각가율 59.7%(120건)
유찰4회토지 · 2025타경31040
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 928-2
유찰2회토지 · 2025타경31092
전북특별자치도 김제시 백구면 반월리 663-4

토지 · 2025타경840
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085
유찰2회토지 · 2024타경41067
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1330-15
유찰1회토지 · 2024타경2864
전라북도 완주군 상관면 용암리 318-1
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경31040 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 928-2 | 18.9억 | 4.5억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경31092 | 전북특별자치도 김제시 백구면 반월리 663-4 | 2.7억 | 1.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경840 | 전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085 | 2.5억 | 2.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경41067 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1330-15 | 25.4억 | 12.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경2864 | 전라북도 완주군 상관면 용암리 318-1 | 3.0억 | 2.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경31337 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1 | 9,181만 | 9,181만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경31218 | 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 23-1 | 29.4억 | 20.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경42763 | 전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187 | 6.4억 | 6.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경41784 | 전북특별자치도 임실군 성수면 오봉리 산82 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경31866 | 전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산135-1 | 8,175만 | 8,175만 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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