2025타경32199
진행부동산임의경매입찰 16일 전전라남도 나주시 빛가람동 277-2 제1동 제2층 제203호
감정가
1억 6,000만원
51만원/평
최저매각가
감정가의 56.00%8,960만원
28만원/평
보증금
896만원
(10.00%)
청구액
500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 277-2 제1동 제2층 제203호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 1109.10㎡(335.50평)
- 건물
- 1029.36㎡(311.38평)
- 개시결정
- 2025-03-12
- 감정일
- 2025-03-17
- 배당종기
- 2025-06-02
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 장OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박봉오 / 감정일 : 2025-03-17 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 전라남도 나주시 빛가람동 277-2 제1동 제2층 제203호109.20㎡ (33.03평) | 1억 6,000만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 6,000만원 | |||
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ""빛가람행정복지센터"" 남동측 인근에 위치한 통칭 ""진우타워빌딩"" 제1동 제2층 제203호로서 주변은 상업용 빌딩, 공공건물 등이 소재한 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시 됨. 세장형 평지이며 상업용 건부지로 이용중임. 북측에 왕복6차선, 남측에 왕복2차선 포장도로에 접함.
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 2층 203호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 판넬마감, 몰탈위 페인팅, 강화유리 등, 창호 : 새시창호, 강화유리창임. 공실 상태임. 공동 급배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음. -- -- 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
8,960만원
7,168만원감정가
1억 6,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
8,960만원
109.20 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8,960만원
1억 6,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 기타 평균 매각가율 60.2%(82건)
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광주광역시 북구 양산제로 105, 1층109호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경6293 | 광주광역시 북구 연제동 1041 허드슨1041 10층1016호 | 1.4억 | 9,800만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경5184 | 광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 2층비-202호 | 7.2억 | 5.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4839 | 광주광역시 광산구 수완동 1083 2층203호 | 4.3억 | 4.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경89192 | 광주광역시 남구 용대로 128, 비동 2층212호 | 1.6억 | 1.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경88151 | 광주광역시 북구 양산제로 105, 1층109호 | 3.5억 | 1.3억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경80867 | 광주광역시 광산구 광산로 61, 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합) | 1.6억 | 1,541만 | 9% | 10회 | 진행 |
| 2024타경5323 | 전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 1층 110호 (빛가람동,케이에스프라자) | 5.5억 | 1.6억 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2024타경4399 | 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채) | 7,940만 | 933만 | 12% | 9회 | 진행 |
| 2024타경3884 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층에이-111호 (빛가람동,게토333지식산업센터) | 6.2억 | 9,161만 | 15% | 8회 | 진행 |
| 2025타경32607 | 전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.