감정가
5억 849만원
1,711만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%5억 849만원
1,711만원/평
보증금
5,084만원
(10.00%)
청구액
1,349만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 소사본동 215-60
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 단독주택 · 단독주택 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- 98.22㎡(29.71평)
- 개시결정
- 2025-08-29
- 감정일
- 2025-09-12
- 배당종기
- 2025-11-11
- 매각기일
- 2026-06-16
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2025-09-12 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 215-60 49.11㎡ (14.86평) | 4,641만원 | |
| 토지 | 2 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 215-60 | 4억 6,207만원 | |
| 감정가 합계 | 5억 849만원 | |||
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 서해선 ""소새울역"" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26~2026.8.25)). 없 음. 없 음. 상세 임대내역은 미상임. 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 주택으로 이용중임. 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 없 음. 없 음. 상세 임대내역은 미상임.
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5억 849만원
4억 679만원감정가
5억 849만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5억 849만원
49.11 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5억 849만원
5억 849만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부천지원 단독주택 평균 매각가율 70.4%(23건)
단독주택 · 2025타경3772
경기도 부천시 오정구 오정동 615-17 고려주택 3동 2층2호
유찰1회단독주택 · 2025타경4492
경기도 김포시 마산동 660-4 가동

단독주택 · 2025타경4928
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 1동
유찰1회단독주택 · 2024타경52432
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유찰3회단독주택 · 2024타경47232
경기도 부천시 오정구 역곡로 437-1, 3층 1호 (고강동, 청송주택)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경3772 | 경기도 부천시 오정구 오정동 615-17 고려주택 3동 2층2호 | 1.3억 | 1.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경4492 | 경기도 김포시 마산동 660-4 가동 | 19.2억 | 13.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4928 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1300-5 1동 | 10.4억 | 10.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경52432 | 경기도 부천시 오정구 지양로158번길 56, 1동 1층 1호 (고강동, 전원주택) | 1억 | 7,000만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경47232 | 경기도 부천시 오정구 역곡로 437-1, 3층 1호 (고강동, 청송주택) | 1.1억 | 3,602만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경45298 | 경기도 부천시 소사구 심곡로46번길 20-1 | 6.2억 | 3.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경4815 | 경기도 부천시 오정구 성오로149번길 77-6, 씨동 지층3호 (원종동,한남주택) | 9,100만 | 2,185만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경33554 | 경기도 부천시 오정구 원종동 350-9 대건주택 5층 502호 | 1.3억 | 9,100만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경3338 | 경기도 부천시 오정구 작동 69-14 성은주택 2동 지층1호 | 9,500만 | 9,500만 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경44219 | 경기도 부천시 소사구 성주로32번길 29 | 15.2억 | 7.5억 | 49% | 4회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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