본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "오정구청" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. 서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 1991년 6월 26일 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 제2층 제2호로 외벽:적벽돌 및 치장타일붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 다세대주택으로 이용되고 있음. 위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음. 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). 본건은 의뢰목록 및 공부상 "2층 2호"로 등재되어있으나 현황 출입문표시는 "202호로 표기되어있음. 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.