본건은 세종특별자치시 보람동 소재 '세종특별자치시청' 북측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인상가지대로서 주위환경은 보통시됨. 인접 필지 대비 평지, 장방형의 토지로서, 상업용으로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 평지붕 3층 중 제2층 제202호 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 석재붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨. 상업용으로 이용중임. 기본적인 전기, 위생설비 및 지하주차장, 엘리베이터 등을 갖추고 있음. 보람동 708 :일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 공원(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 해당사항 없음. 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.