감정가
13억 2,498만원
최저매각가
감정가의 100.00%13억 2,498만원
보증금
1억 3,249만원
(10.00%)
청구액
4,886만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 파주시 탄현면 갈현리 산25-31
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-11-13
- 감정일
- 2025-11-27
- 배당종기
- 2026-02-06
- 매각기일
- 2026-05-21
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 서영우 / 감정일 : 2025-11-27 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 파주시 탄현면 갈현리 산25-31 | 13억 2,498만원 | |
| 감정가 합계 | 13억 2,498만원 | |||
본건은 경기도 파주시 탄현면 갈현리 소재 "갈현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장 및 창고, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하며, 주위환경은 보통입니다.
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통입니다. 부정형의 완경사 임야로 대부분 군사시설부지로 이용중입니다. 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입가능하며, 부대 내 도로 개설되어 있습니다. 계획관리지역 , 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(현초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(장릉(09.01.12변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 지상에 군부대 시설물 등이 소재합니다. 없습니다. 본건 토지는 군부대 내 군사시설로 이용중이며, 군사용 사유지 사용에 대한 임대기간은 조사되었는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
등기부 정보가 없습니다.
13억 2,498만원
10억 5,998만원감정가
13억 2,498만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
13억 2,498만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
13억 2,498만원
13억 2,498만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
고양지원 토지 평균 매각가율 64.4%(105건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026타경115 | 경기도 파주시 광탄면 신산리 35-48 | 10.1억 | 10.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경64573 | 경기도 파주시 야당동 114-188 | 76.9억 | 53.5억 | 70% | - | 진행 |
| 2025타경63684 | 경기도 고양시 덕양구 효자동 183 | 1.1억 | 1.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경63649 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 1372-7 | 39.1억 | 39.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경63408 | 경기도 파주시 법원읍 금곡리 406-2 | 5,837만 | 5,837만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경62987 | 경기도 파주시 월롱면 도내리 671-27 | 1.9억 | 1.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경62965 | 경기도 파주시 법원읍 법원리 산62 | 2.4억 | 2.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경3476 | 경기도 파주시 적성면 장현리 386-3 | 8,904만 | 6,233만 | 70% | - | 진행 |
| 2025타경3339 | 경기도 파주시 적성면 객현리 산100-1 | 18.2억 | 18.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경2046 | 경기도 파주시 문산읍 내포리 산20-1 | 1.5억 | 1.5억 | 100% | - | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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