전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임. 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 남측으로 4차선 아스팔트 포장도로, 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2017.02.02) - 외벽: 석재 및 복합판넬 마감 등, - 내벽: 석고보드 및 인테리어 마감 등, - 바닥: 타일 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임. 본건은 일반음식점(상호명: 고기상점)으로 이용 중임. 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 승강기설비(기준시점 미운행) 등이 설치 되어있음. 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-04-07)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 없 음. - 임대관계: 미상임. - 기타: 본건 기호 1-가는 기준시점 현재 후첨 "사진용지"와 같이 현황 2개 호수(제101호, 제102호)를 벽체구분 없이 사용중인 "튼상가"로서, ① 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능하며, 구획 시설이 철거된 것이 일시적인 것으로 인정될 수 있는 점, ② 경계벽 복원이 용이하며, 복원에 과다한 비용이 소요되지 않는 점, ③ 형태, 규모 등으로 보았을 때, 개별 호의 단독 효용가치가 있는점 ④ 현황 각 호별로 도면 등에 의한 통로가 확보되어 있는 점 등을 고려하여 감정평가 하였음.