감정가
9,300만원
29만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%9,300만원
29만원/평
보증금
930만원
(10.00%)
청구액
1억 2,157만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 북구 매곡동 214-1 1동 9층902호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 5139.00㎡(1554.55평)
- 건물
- 1031.04㎡(311.89평)
- 개시결정
- 2025-11-26
- 감정일
- 2025-12-18
- 배당종기
- 2026-03-05
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 임희수 / 감정일 : 2025-12-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 북구 매곡동 214-1 1동 9층902호59.31㎡ (17.94평) | 9,300만원 | |
| 감정가 합계 | 9,300만원 | |||
본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡서강아파트" 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파 트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 남서측으로 왕복2차로, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 4m의 아스팔 트포장도로에 접함.
본건 아파트단지까지 차량 진출입 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 20층 건물 중 제9층 제902호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 타일, 벽지마감 등 창호 : 새시창임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-09-11)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> -- --
등기부 정보가 없습니다.
9,300만원
7,440만원감정가
9,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,300만원
59.31 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
9,300만원
9,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 기타 평균 매각가율 59.7%(82건)
유찰1회기타 · 2025타경6293
광주광역시 북구 연제동 1041 허드슨1041 10층1016호
유찰1회기타 · 2025타경5184
광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 2층비-202호

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광주광역시 광산구 수완동 1083 2층203호

기타 · 2024타경89192
광주광역시 남구 용대로 128, 비동 2층212호
유찰4회기타 · 2024타경88151
광주광역시 북구 양산제로 105, 1층109호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경6293 | 광주광역시 북구 연제동 1041 허드슨1041 10층1016호 | 1.4억 | 9,800만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경5184 | 광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 2층비-202호 | 7.2억 | 5.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4839 | 광주광역시 광산구 수완동 1083 2층203호 | 4.3억 | 4.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경89192 | 광주광역시 남구 용대로 128, 비동 2층212호 | 1.6억 | 1.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경88151 | 광주광역시 북구 양산제로 105, 1층109호 | 3.5억 | 1.3억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경80867 | 광주광역시 광산구 광산로 61, 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합) | 1.6억 | 1,541만 | 9% | 10회 | 진행 |
| 2024타경5323 | 전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 1층 110호 (빛가람동,케이에스프라자) | 5.5억 | 1.6억 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2024타경4399 | 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채) | 7,940만 | 933만 | 12% | 9회 | 진행 |
| 2024타경3884 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층에이-111호 (빛가람동,게토333지식산업센터) | 6.2억 | 9,161만 | 15% | 8회 | 진행 |
| 2025타경32607 | 전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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