본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 내에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 인근지와 대체로 등고평탄한 부정형, 사다리형 토지로서, 일련번호 1-5:전, 일련번호 6-12:건부지로 이용 중임. 일련번호 1-3 : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해 출입이 가능한 상태임. 일련번호 4,5 : 지적도상 남측으로 소폭의 농로와 접함. 일련번호 6-12 : 북동측으로 노폭 약 3m정도의 도로와 접함. "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "나. 공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조. 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. - 임대관계 : 미상임. - 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. 13-1 경량철골구조 기타지붕 2층 건으로서, ┌벽체:판넬 마감 등. │바닥:콘크리트 바닥 등. └창호:샷시 창호 등. 14 - 37 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서,(일련번호 25,26,34는 현황 조적조) ┌벽체:판넬 마감 등.(일련번호 25,26,34는 몰탈위 페인트) │바닥:콘크리트 바닥 등. └창호:샷시 창호 등. 13-1 : 사무실 및 선별장. 14-37 : 버섯재배사, 공장 등으로 이용 중임. 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조. - 임대관계 : 미상임. - 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.