2024타경114035

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화2동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. 대체로 2필지 일단의 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임. 본건 북서측 및 남서측으로 양천로와 각각 접함.

본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "개화산역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 방화동 557-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 방화동 557-25 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - 임대관계는 미상임.