2025타경500

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산디지털단지역"" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 가산퍼블릭 제비동 제3층 제오비-305호)으로서, 주위는 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 부정형의 토지로서, ""산업시설(공장), 지원시설(근린생활시설)"" 건부지로 이용 중임 본건은 북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,7호선 (가산디지털단지역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 제3층 제오비-305호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호: 강화유리 창호임. ""산업시설(공장)"" 으로 이용중임. 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 등이 설치되어 있음. 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2021-10-28) (접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30) <철도안전법>임. 없음. 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.