2024타경140454

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 본건은 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 되어있음. 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음.

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(까치산역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층건내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 창 호 : 새시조 등임. 공부상 다세대주택임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 본건은 건축물대장 현황도면상 301호가 현황(현관문표시) 302호이고 건축물대장 현황도면상 302호가 현황(현관문표시) 301호로서, 건축물대장 현황도면과 현황이 상이(후첨 내부구조도 참고)하나 탐문조사시 현황에 따라 거주하고 있는 것으로 조사되어 귀 원 담당자 협의에 따라 현황 301호(건축물현황도상 302호)를 기준으로 평가하였으니 경매 입찰 및 업무시 참고하시기 바람. 임대관계는 미상임.