2024타경1888
진행부동산임의경매입찰 19일 전강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-14
감정가
2,265만원
최저매각가
감정가의 100.00%2,265만원
보증금
226만원
(10.00%)
청구액
3,000만원
주변 매매시세
4,799만원
56건 평균
주변 전세시세
-
- 소재지
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-14
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-10-22
- 감정일
- 2024-11-20
- 배당종기
- 2025-01-13
- 매각기일
- 2026-05-06
- 소유자
- 정OO
- 채무자
- 하OOOOOOOOO
매각조건 · 권리관계
.2006. 5. 10.자 소유권이전청구권가등기권자가 현재의 소유자임 .맹지임
2018. 04. 04. 근저당
2006. 5. 10.자 소유권이전청구권가등기
주변지역 시세 / 실거래
매매 평균가
4,799만원
56건
최근 매매가
2,580만원
2026-04-09
면적 vs 단가
주변 실거래 분포
읍면동별 평균 매매가
최근 거래 내역 30건
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 2,580만원 | 390㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 평창읍 이곡리 | 3** |
| 2026-04-09 | 1,010만원 | 146㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 평창읍 이곡리 | 3** |
| 2026-04-09 | 110만원 | 43.4㎡ | 3만/㎡ | 계획관리지역 | 평창읍 이곡리 | 3** |
| 2026-04-09 | 4,000만원 | 1570㎡ | 3만/㎡ | 보전관리지역 | 평창읍 대하리 | 2** |
| 2026-04-08 | 300만원 | 6.8㎡ | 44만/㎡ | 계획관리지역 | 대관령면 횡계리 | 6** |
| 2026-04-08 | 450만원 | 11.87㎡ | 38만/㎡ | 계획관리지역 | 대관령면 횡계리 | 6** |
| 2026-04-06 | 1,380만원 | 627㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 진부면 송정리 | 2*** |
| 2026-04-06 | 120만원 | 74㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 진부면 송정리 | 2*** |
| 2026-04-04 | 4,000만원 | 1177㎡ | 3만/㎡ | 계획관리지역 | 방림면 운교리 | 6** |
| 2026-04-03 | 1,400만원 | 1007.3㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 대화면 대화리 | 2** |
| 2026-03-24 | 4,500만원 | 685㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 봉평면 유포리 | 2** |
| 2026-03-20 | 650만원 | 840㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 평창읍 입탄리 | 2** |
| 2026-03-11 | 4,963만원 | 3306㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 대관령면 차항리 | 4** |
| 2026-03-09 | 100만원 | 6.15㎡ | 16만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 1** |
| 2026-03-09 | 3,280만원 | 209㎡ | 16만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 1** |
| 2026-03-09 | 9,800만원 | 962㎡ | 10만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 1** |
| 2026-03-09 | 1,540만원 | 101㎡ | 15만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 4** |
| 2026-03-09 | 110만원 | 7㎡ | 16만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 4** |
| 2026-03-09 | 170만원 | 10.5㎡ | 16만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 4** |
| 2026-03-09 | 850만원 | 50㎡ | 17만/㎡ | 자연녹지지역 | 봉평면 창동리 | 4** |
| 2026-02-27 | 3,640만원 | 648㎡ | 6만/㎡ | 계획관리지역 | 미탄면 창리 | 6* |
| 2026-02-23 | 3,519만원 | 684㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 6** |
| 2026-02-23 | 2,380만원 | 463㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 6** |
| 2026-02-23 | 7,327만원 | 1425㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 4** |
| 2026-02-23 | 9,129만원 | 1775㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 6** |
| 2026-02-23 | 7,242만원 | 1409㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 6** |
| 2026-02-23 | 6,003만원 | 1174㎡ | 5만/㎡ | 농림지역 | 진부면 간평리 | 7** |
| 2026-01-30 | 1억 5,000만원 | 2903㎡ | 5만/㎡ | 생산관리지역 | 봉평면 원길리 | 1** |
| 2026-01-30 | 8,000만원 | 668㎡ | 12만/㎡ | 계획관리지역 | 대화면 하안미리 | 3** |
| 2026-01-29 | 5,400만원 | 660㎡ | 8만/㎡ | 생산관리지역 | 대화면 신리 | 2** |
권리분석
주의토지 · 위험도 보통(55점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 7회
대법원 조회당사자 내역5명
매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2024-11-20 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-14 | 2,265만원 | |
| 감정가 합계 | 2,265만원 | |||
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "국립축산과학원 한우연구소" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재 하는 농촌지역내의 마을주변 산림지대입니다.
본건 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다. 급경사의 사다리형 토지로서, "자연림"입니다. 맹지입니다. 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>. 해당사항 없습니다. 해당사항 없습니다. 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "국립축산과학원 한우연구소" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재 하는 농촌지역내의 마을주변 산림지대입니다.
- 교통사정
- 본건 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 급경사의 사다리형 토지로서, "자연림"입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지의 형상/지세
- 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
- 도로조건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.01.13 | 2024.10.25 | 2024.10.25 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 241104-20-0004 |
| 감정일 | 2024.11.05 |
| 작성일 | 2024.11.21 |
| 법원 | 춘천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년10월31일13시20분
접수일: 2024.11.04
인쇄관련: -상기 부동산은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인5명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 한OO |
| 채무자 | 하OOOOOOOOO |
| 소유자 | 정OO |
| 가등기권자 | 정OO |
| 교부권자 | 평OO |
2,265만원
1,812만원감정가
2,265만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2,265만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2,265만원
2,265만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
영월지원 토지 평균 매각가율 42.5%(38건)
유찰1회토지 · 2025타경1007
강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 298-4
유찰1회토지 · 2025타경974
강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 142-3
유찰3회토지 · 2025타경11
강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 828-1
유찰2회토지 · 2024타경33618
강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1
유찰1회토지 · 2024타경33458
강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 1518-48
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1007 | 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 298-4 | 2.1억 | 1.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경974 | 강원특별자치도 정선군 화암면 호촌리 142-3 | 9,986만 | 6,990만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경11 | 강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 828-1 | 3.4억 | 1.2억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경33618 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 | 14.0억 | 6.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경33458 | 강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 1518-48 | 9,735만 | 6,815만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경33427 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 643 | 4,258만 | 1,022만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경33052 | 강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 6 | 751만 | 180만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경33021 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 829-16 | 12.3억 | 6.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경32905 | 강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 106 | 8,324만 | 1,999만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경32738 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 584-45 | 370만 | 62만 | 17% | 5회 | 진행 |
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기영월지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.