2024타경2278

본건은 경상남도 마산합포구 완월동 소재‘마산고등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 공동주택 및 단독주택등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 완경사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. 본건 남측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로와 접합니다. 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성지여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 없습니다. 없습니다. 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호(1) 토지상에 후첨‘사진용지’와 같이 이동이 용이한 쓰레기가 방치되어 있는바 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 일련번호(2-1,2-2) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, (건축년도 : 1960.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 목재창호 등입니다. 관리상태가 불량한 주택으로서 기준시점 현재 미거주 상태입니다. 급·배수설비 등이 되어 있으나 장기간 미사용 상태로서 경매진행 시 정상 작동여부 재확인을 요합니다. (ㄱ)시멘트블록조 스레트지붕 (창고등) : 약 17.5㎡ 일련번호(2-1) 지붕은 공부상 스레트이나 현황 함석기와지붕입니다. 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.