2024타경31432
진행부동산임의경매입찰 11일 전제주특별자치도 제주시 지석2길 3, 8층 803호 (삼양이동,삼화다온펠리스)
감정가
3억 5,700만원
103만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%2억 4,990만원
72만원/평
보증금
2,499만원
(10.00%)
청구액
1억 6,540만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 지석2길 3, 8층 803호 (삼양이동,삼화다온펠리스)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 1435.80㎡(434.33평)
- 건물
- 1142.28㎡(345.54평)
- 개시결정
- 2024-08-22
- 감정일
- 2024-09-05
- 배당종기
- 2024-11-27
- 매각기일
- 2026-04-28
- 소유자
- 곽OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
-아파트로 이용 중임.
2020. 3. 23. 근저당권
해당사항 없음
해당사항 없음
권리분석
양호주거용 · 위험도 낮음(30점) · 임차인 1명
임차인 분석1명
| 임차인 | 전입일 | 대항력 | 보증금 | 점유부분 |
|---|---|---|---|---|
| 유OO | 2021-12-02 | 없음 | 미상 | 미상 |
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 3회
대법원 조회당사자 내역11명
매각 물건 현황
감정원 : 채수만 / 감정일 : 2024-09-05 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 제주특별자치도 제주시 지석2길 3, 8층 803호 (삼양이동,삼화다온펠리스)68.45㎡ (20.71평) | 3억 5,700만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 5,700만원 | |||
-
- - - - - - -
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도제주시삼양이동 | 1435.8㎡ | 전유 | 17.66156/1435.8 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 공동주택 지2층 1073.8352㎡ | 지2층 1073.8352㎡지1층 1189.7363㎡1층 341.8125㎡2층 707.746㎡3층 707.746㎡4층 707.746㎡5층 707.746㎡6층 707.746㎡7층 694.306㎡8층 680.866㎡9층 667.426㎡10층 653.026㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트구조 68.4492㎡ | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- -
- 교통사정
- -
- 형태 및 이용상태
- -
- 인접 도로상태
- -
- 토지의 형상/지세
- -
- 도로조건
- -
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- -
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 삼화다온펠리스8층 803호 | 2024.11.27 | 2024.09.02 | 2024.08.30 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | T240904-3003 |
| 감정일 | 2024.09.05 |
| 작성일 | 2024.09.05 |
| 법원 | 제주지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년09월09일
접수일: 2024.09.13
| 성명 | 유형 | 소재지 | 전입일 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유OO개인 | - | 제주특별자치도 제주시 지석2길 3, 8층 803호 (삼양이동,삼화다온펠리스) | 2021.12.02 | 미상 | 미상 |
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인11명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 한OOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 곽OO |
| 임차인 | 유OO |
| 근저당권자 | 삼OOOOOOO |
| 가압류권자 | 롯OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 현OOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 제OOOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 롯OOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 주OOOOOOOOOOO |
2억 4,990만원
1억 9,992만원감정가
3억 5,700만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 4,990만원
68.45 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 4,990만원
3억 5,700만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1423 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 5669 강정코아루더테라스블루아조은파트너스 101동 3층301호 | 3.1억 | 3.1억 | 100% | - | 진행 |
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법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기제주지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.