2024타경52531
낙찰 완료부동산임의경매입찰 13일 전충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 2층202호 (성연에드가오피스텔)
감정가
1억 8,500만원
331만원/평
최저매각가
감정가의 24.01%4,441만원
79만원/평
보증금
444만원
(10.00%)
낙찰가
4,497만원
24.31%80만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 2층202호 (성연에드가오피스텔)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 임의경매
- 토지
- 1027.60㎡(310.85평)
- 건물
- 184.57㎡(55.83평)
- 개시결정
- 2024-03-19
- 감정일
- 2024-03-27
- 배당종기
- 2024-06-18
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 주OOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOO
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이현경 / 감정일 : 2024-03-27 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 2층202호 (성연에드가오피스텔)35.76㎡ (10.82평) | 1억 8,500만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 8,500만원 | |||
본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "서산테크노밸리"내에 위치하는 구분건물 (성연에드가오피스텔 제2층 제202호 외 10개호)로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 주상나지 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 무난시 됨. 본건은 인접토지 및 도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 업무용 부지로 이용중임. 본건 남측 및 동측, 서측으로 포장도로에 각각 접함.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임. 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 2층 202호외 10개 호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임. 주거용 오피스텔로 이용중임. 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함. 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/ 말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 해당사항 없음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
4,441만원
3,553만원감정가
1억 8,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4,441만원
35.76 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4,497만원
1억 8,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
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충청북도 청주시 청원구 우암동 110-33 하이브레드 오피스텔 7층 707호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경5187 | 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층102호 (이안큐브오피스텔) | 6.0억 | 1.4억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11612 | 울산광역시 남구 삼산동 1478-3 더블리안 1동 14층1403호 | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경12408 | 서울특별시 강서구 마곡동 758-4 마곡럭스나인오피스텔 제5층 제507호 | 1.6억 | 1.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경102942 | 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층502호 | 1.9억 | 1.9억 | 100% | - | 진행 |
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| 2025타경55348 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1352 에듀하임1309오피스텔 103동 13층1302호 | 1.5억 | 1.5억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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