감정가
17억 7,038만원
1,174만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%8억 6,748만원
575만원/평
보증금
8,674만원
(10.00%)
청구액
11억 1,471만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 중구 중산동 1936-2
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 498.36㎡(150.75평)
- 개시결정
- 2024-07-15
- 감정일
- 2024-07-30
- 배당종기
- 2024-10-07
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- 허OO
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 황주연 / 감정일 : 2024-07-30 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 인천광역시 중구 중산동 1936-2 | 9억 1,128만원 | |
| 토지 | 2 | 인천광역시 중구 영종진로12번길 31 (중산동,스페이스샵1주건축물1동)249.18㎡ (75.38평) | 8억 3,704만원 | |
| 감정가 합계 | 17억 4,833만원 | |||
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재"인천중산중학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,주상용건물등이 혼재하는 해안 주택및 상가 혼용지대임.
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통사정은 무난함. 가장형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 약8m-10m)(접함),경제자유구역,성장관리권역. 없음. 없음 임대관계 미상임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서 외벽: 타일붙임및 몰탈위 페인트등 마감. 창호:알루미늄 샤시창호임. 1층:제2종 근린생활시설으로 이용중임. 2-3층:다가구주택임.(각층 2개호) 급배수시설및 기본위생설비,도시가스에 의한 난방설비(2-3층)되어있음. 별첨"건물개황도"및 감정평가명세표 참조. 본건 2층 건축물대장현황도면상 201호는 현황(현관문표기)상 202호, 건축물대장현황도면상 202호는 현황(현관문표기)상 201호로 표기되어 있고 건축물대장현황도면상 3층 301호는 현황 301호,302호 2개호로 구분되어 있음. 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
8억 6,748만원
6억 9,399만원감정가
17억 7,038만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
8억 6,748만원
249.18 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8억 6,748만원
17억 7,038만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 토지 평균 매각가율 64%(137건)
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인천광역시 강화군 내가면 오상리 327-16
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경549431 | 인천광역시 중구 중산동 1097-414 | 19.6억 | 13.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경584608 | 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산69-2 | 7,793만 | 3,819만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경579842 | 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 438 | 9.2억 | 4.3억 | 47% | 2회 | 진행 |
| 2024타경572025 | 인천광역시 서구 가정동 산12-4 | 594만 | 291만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경566334 | 인천광역시 강화군 내가면 오상리 327-16 | 2.4억 | 1.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경565348 | 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 32-1 | 4.9억 | 1.7억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경15027 | 인천광역시 서구 석남동 453-2 | 3.6억 | 1.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경13205 | 인천광역시 강화군 선원면 창리 348 | 26.9억 | 13.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2021타경515069 | 인천광역시 강화군 양사면 인화리 6 | 3,779만 | 2,645만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2021타경515069 | 인천광역시 강화군 내가면 황청리 산135 | 3,491만 | 1,711만 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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