감정가
594만원
최저매각가
감정가의 49.01%291만원
보증금
29만원
(10.00%)
청구액
2,531만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 서구 가정동 산12-4
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-11-14
- 감정일
- 2024-11-21
- 배당종기
- 2025-02-07
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 강OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이재영 / 감정일 : 2024-11-21 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 인천광역시 서구 가정동 산12-4 | 594만원 | |
| 감정가 합계 | 594만원 | |||
본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "루원시티문화공원" 북서측 인근에 위치합니다.
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 본건은 사다리형의 토지로서, 급경사지이며, 현황 임야로 이용 중입니다. 본건 남측으로 로폭 약 4미터의 포장된 현황도로와 접합니다. 기호 1) 보전녹지지역, 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없습니다. 없습니다. 본건 토지는 공유지분으로서, 해당지분에 대한 위치확인이 불가능 한 바 전체 토지를 기준으로 귀 제시목록 면적으로 평가하였습니다.
등기부 정보가 없습니다.
291만원
232만원감정가
594만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
291만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
291만원
594만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 토지 평균 매각가율 64%(137건)
유찰1회토지 · 2023타경549431
인천광역시 중구 중산동 1097-414
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인천광역시 강화군 길상면 선두리 산69-2
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경549431 | 인천광역시 중구 중산동 1097-414 | 19.6억 | 13.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경584608 | 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산69-2 | 7,793만 | 3,819만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경579842 | 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 438 | 9.2억 | 4.3억 | 47% | 2회 | 진행 |
| 2024타경566334 | 인천광역시 강화군 내가면 오상리 327-16 | 2.4억 | 1.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경565348 | 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 32-1 | 4.9억 | 1.7억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경545276 | 인천광역시 중구 중산동 1936-2 | 17.7억 | 8.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경15027 | 인천광역시 서구 석남동 453-2 | 3.6억 | 1.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경13205 | 인천광역시 강화군 선원면 창리 348 | 26.9억 | 13.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2021타경515069 | 인천광역시 강화군 양사면 인화리 6 | 3,779만 | 2,645만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2021타경515069 | 인천광역시 강화군 내가면 황청리 산135 | 3,491만 | 1,711만 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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