2024타경6743
진행부동산임의경매입찰 17일 전전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529, 지층 비106호 (덕진동1가,파크리움오피스텔)
감정가
6억 9,300만원
83만원/평
최저매각가
감정가의 16.81%1억 1,647만원
13만원/평
보증금
1,164만원
(10.00%)
청구액
16억 1,992만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529, 지층 비106호 (덕진동1가,파크리움오피스텔)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 임의경매
- 토지
- 4575.00㎡(1383.94평)
- 건물
- 2760.01㎡(834.90평)
- 개시결정
- 2024-12-11
- 감정일
- 2024-12-30
- 배당종기
- 2025-03-17
- 매각기일
- 2026-05-04
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
현황: 공실
2023.07.21. 근저당권
해당 지역의 실거래 데이터가 아직 없습니다
권리분석
주의주거용 · 위험도 보통(35점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 7회
대법원 조회당사자 내역4명
매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2024-12-30 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529, 지층 비106호 (덕진동1가,파크리움오피스텔)50.23㎡ (15.19평) | 6억 9,300만원 | |
| 감정가 합계 | 6억 9,300만원 | |||
- - -
- - - - - - -
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도전주시 덕진구덕진동1가1358-22 | 대 | 4575㎡ | 전유 | 20.9444/4575 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 | 지5층 2709.7844㎡지4층 2854.5354㎡지3층 3005.3454㎡지2층 2870.3424㎡지1층 2897.0563㎡1층 1412.2005㎡2층 1493.7037㎡3층 1493.7037㎡4층 1467.9432㎡5층 1224.2137㎡6층 1224.2137㎡7층 1224.2137㎡8층 1224.2137㎡9층 1224.2137㎡10층 1224.2137㎡11층 1224.2137㎡12층 1224.2137㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트구조 50.2291㎡ | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- -
- 교통사정
- -
- 건물의 구조
- -
- 이용상태
- -
- 설비내역
- -
- 이용상황
- -
- 토지이용계획 및 제한상태
- -
- 토지의 형상/지세
- -
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- -
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 파크리움오피스텔지층 비106호 | 2025.03.17 | 2024.12.17 | 2024.12.16 |
| 파크리움오피스텔지층 비107호 | 2025.03.17 | 2024.12.17 | 2024.12.16 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 2412-52-16003 |
| 감정일 | 2024.12.23 |
| 작성일 | 2024.12.30 |
| 법원 | 전주지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년12월18일16시10분
접수일: 2024.12.23
인쇄관련: 목록1,2.는 각 공부상 업무시설(오피스텔), 근린생활시설로, 목록1. 지층 비106호는 공실 상태로 보이고, 목록2. 지층 비107호는 내부에 컴퓨터, 책상 등 집기류가 비치되어 있으나 공실 상태로 보이며, 본건 목록1,2. 근린생활시설 등의 정확한 면적이나 인접 근린생활시설 등과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인4명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 승계인 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 채권자 | 주OOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 이OO |
| 교부권자 | 전OOOOOOOOOOOO |
1억 1,647만원
9,317만원감정가
6억 9,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 1,647만원
50.23 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 1,647만원
6억 9,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
전주지방법원 오피스텔 평균 매각가율 70%(1건)
유찰1회오피스텔 · 2025타경779
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1693-5 웨스트빌오피스텔 1동 17,18층1210호
유찰7회오피스텔 · 2024타경57259
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 25, 3층304호 (도휘에드가8차오피스텔)
유찰3회오피스텔 · 2025타경51267
서울특별시 송파구 가락동 99-1 4층401호
유찰3회오피스텔 · 2025타경50992
서울특별시 송파구 방이동 41-8 잠실벨솔레오피스텔 1층104호
유찰2회오피스텔 · 2025타경11053
울산광역시 남구 삼산로 87, 2층209호 (달동,삼환아르누보)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경779 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1693-5 웨스트빌오피스텔 1동 17,18층1210호 | 1.3억 | 8,750만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경57259 | 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 25, 3층304호 (도휘에드가8차오피스텔) | 4.8억 | 8,826만 | 18% | 7회 | 진행 |
| 2025타경51267 | 서울특별시 송파구 가락동 99-1 4층401호 | 1.1억 | 5,376만 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2025타경50992 | 서울특별시 송파구 방이동 41-8 잠실벨솔레오피스텔 1층104호 | 12.7억 | 6.5억 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2025타경11053 | 울산광역시 남구 삼산로 87, 2층209호 (달동,삼환아르누보) | 1.5억 | 1.1억 | 70% | 2회 | 진행 |
| 2024타경11061 | 대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 8층826호 (탄방동,하이플러스) | 5,200만 | 428만 | 8% | 7회 | 진행 |
| 2024타경64914 | 충청북도 청주시 서원구 1순환로 642, 7층 707호 (사창동, 월드피아오피스텔) | 4,600만 | 194만 | 4% | 10회 | 진행 |
| 2025타경100686 | 경기도 군포시 군포로565번길 3, 12층1202호 (당동,더그레이트힐) | 2.2억 | 2.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경6750 | 부산광역시 수영구 광안해변로284번길 38, 18층103동1808호 (민락동,해링턴타워 광안디오션) | 2.1억 | 1.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2023타경106978 | 충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 14층 1411호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기전주지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.