2024타경71610
진행부동산강제경매입찰 13일 전광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제8층 제803호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물)
감정가
1억 4,300만원
434만원/평
최저매각가
감정가의 11.74%1,679만원
51만원/평
보증금
167만원
(10.00%)
청구액
1억 4,550만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제8층 제803호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 강제경매
- 토지
- 476.50㎡(144.14평)
- 건물
- 108.70㎡(32.88평)
- 개시결정
- 2024-05-22
- 감정일
- 2024-06-03
- 배당종기
- 2024-08-12
- 매각기일
- 2026-04-30
- 소유자
- 주OOOOOOOOOO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
2023.12.20. 압류
기일 내역총 11회
대법원 조회당사자 내역7명
매각 물건 현황
감정원 : 곽진구 / 감정일 : 2024-06-03 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제8층 제803호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물)23.62㎡ (7.15평) | 1억 4,300만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,300만원 | |||
본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주대교" 동측 인근에 위치한 충장홀리어스오피스텔 제1동 제8층 제803호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 상업지대임. 2필 일단의 부정형 평지로서 오피스텔 건부지임. 본건 북동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 주차장 출입로에 접함.
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함. 일련번호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 중 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 오피스텔(주거형)임. 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방, 기계식주차타워, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. -- -- --
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 광주광역시동구수기동89 | 대 | 172.4㎡ | 전유 | 8.5008/476.5 |
| 광주광역시동구수기동90-1 | 대 | 304.1㎡ | 전유 | 8.5008/476.5 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 오피스텔 | 1층 85.0855㎡2층 306.5808㎡3층 306.5808㎡4층 306.5808㎡5층 306.5808㎡6층 306.5808㎡7층 278.6524㎡8층 102.2658㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트구조 23.6192㎡ | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주대교" 동측 인근에 위치한 충장홀리어스오피스텔 제1동 제8층 제803호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 상업지대임.
- 교통사정
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
- 건물의 구조
- 일련번호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 중 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 이용상태
- 오피스텔(주거형)임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방, 기계식주차타워, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
- 이용상황
- 2필 일단의 부정형 평지로서 오피스텔 건부지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 북동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 주차장 출입로에 접함.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 충장홀리어스오피스텔주건축물제1동 제8층 제803호 | 2024.08.12 | 2024.05.27 | 2024.05.24 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | CH240524-101 |
| 감정일 | 2024.05.27 |
| 작성일 | 2024.06.03 |
| 법원 | 광주지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년05월30일17시00분 2024년06월05일12시00분 2024년06월07일11시05분 2024년06월10일10시00분
접수일: 2024.06.18
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인7명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 설OO |
| 채무자겸소유자 | 주OOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 광OOOOOOO |
| 교부권자 | 광OOOO |
| 교부권자 | 광OOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 주택임차권자 | 설OO |
1,679만원
1,343만원감정가
1억 4,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1,679만원
23.62 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1,679만원
1억 4,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기광주지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.