광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층707호
감정가
1억 3,300만원
404만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%9,310만원
283만원/평
보증금
931만원
(10.00%)
청구액
1억 2,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
실거래 요약, 주변 거래 지도, 최근 거래 내역은 회원가입 후 볼 수 있습니다.
감정원 : 곽진구 / 감정일 : 2025-06-25 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층707호23.62㎡ (7.15평) | 1억 3,300만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 3,300만원 | |||
본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 ""광주대교"" 동측 인근에 위치한 충장홀리어스오피스텔 제1동 제7층 제707호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 상업지대임. 2필 일단의 부정형 평지로서 오피스텔 건부지임. 본건 북동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 주차장 출입로에 접함.
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함. 일련번호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 중 제7층 제707호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 오피스텔(주거형)임. 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방, 기계식주차타워, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. -- -- --
등기부 정보가 없습니다.
유사 물건 평균 매각가율로 계산한 예상낙찰가와 범위는 회원가입 후 볼 수 있습니다.
9,310만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,310만원
23.62 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
취득세, 등기비용, 국민주택채권 비용 계산은 회원가입 후 볼 수 있습니다.
9,310만원
1억 3,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
유찰4회오피스텔 · 2025타경4242
광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비105호
유찰13회오피스텔 · 2024타경67864
광주광역시 광산구 월계로 235-8, 제7층 제715호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔)
유찰9회오피스텔 · 2024타경80942
광주광역시 서구 시청로96번길 12, 지하층비106호 (치평동,골든빌오피스텔)
유찰5회오피스텔 · 2025타경32602
광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 17층1701호
유찰9회오피스텔 · 2024타경78758
광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제7층 제702호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경4242 | 광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비105호 | 1.5억 | 5,340만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경67864 | 광주광역시 광산구 월계로 235-8, 제7층 제715호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) | 9,700만 | 467만 | 5% | 13회 | 진행 |
| 2024타경80942 | 광주광역시 서구 시청로96번길 12, 지하층비106호 (치평동,골든빌오피스텔) | 2.0억 | 2,372만 | 12% | 9회 | 진행 |
| 2025타경32602 | 광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 17층1701호 | 2.5억 | 7,168만 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2024타경78758 | 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제7층 제702호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) | 1.4억 | 1,668만 | 12% | 9회 | 진행 |
| 2025타경32333 | 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제704호 | 1.4억 | 4,838만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경1861 | 전라남도 나주시 빛가람동 279-4 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 1동 10층1007호 | 4,700만 | 3,290만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경89208 | 광주광역시 서구 시청로56번길 8, 8층804호 (치평동,세븐오피스텔) | 4,250만 | 1,523만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경71610 | 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제8층 제803호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) | 1.4억 | 1,679만 | 12% | 9회 | 진행 |
| 2024타경7206 | 광주광역시 서구 죽봉대로66번길 13, 19층 1917호 (농성동,센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동) | 1.6억 | 6,944만 | 45% | 3회 | 진행 |
같은 법원과 유사 유형의 최근 물건 비교는 회원가입 후 볼 수 있습니다.
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기광주지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여하는 방식도 있습니다.
입찰 준비물
입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
내 메모
0 / 2,000자
해당 자료는 참고용으로 제공하며, 정보의 정확성을 보장하지 않습니다
매매 평균가
1억 5,194만원
9건
최근 매매가
3,500만원
2026-04-29
평당가
462만원
만원/평
전세 평균
1,010만원
월세 54만 · 13건
주변 실거래 분포
| 계약일 | 유형 | 금액 | 면적 | 층 | 건물명 | 읍면동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 전월세 | 1,000만원 / 월90만 | 60.5㎡ | 19 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2026-04-29 | 매매 | 3,500만원 | 30.14㎡ | 17 | (23-2) | 수기동 |
| 2026-04-25 | 전월세 | 300만원 / 월50만 | 24.85㎡ | 19 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2026-04-21 | 전월세 | 500만원 / 월50만 | 24.85㎡ | 24 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2026-04-14 | 전월세 | 500만원 / 월45만 | 24.85㎡ | 15 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2026-03-28 | 전월세 | 500만원 / 월56만 | 29.48㎡ | 19 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2026-03-11 | 전월세 | 500만원 / 월45만 | 24.85㎡ | 20 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2026-03-05 | 전월세 | 500만원 / 월43만 | 24.85㎡ | 10 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2026-02-28 | 전월세 | 1,000만원 / 월63만 | 37.68㎡ | 15 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2026-02-03 | 매매 | 1억 566만원 | 24.85㎡ | 20 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2026-02-03 | 매매 | 7,700만원 | 29.48㎡ | 25 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2026-02-02 | 매매 | 1억 566만원 | 24.85㎡ | 20 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2026-01-21 | 전월세 | 500만원 / 월56만 | 29.48㎡ | 9 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2026-01-16 | 전월세 | 500만원 / 월44만 | 24.85㎡ | 9 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2026-01-15 | 전월세 | 1,000만원 / 월76만 | 42.6㎡ | 24 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2025-12-26 | 매매 | 3억 5,300만원 | 60.5㎡ | 27 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2025-12-26 | 매매 | 7,500만원 | 24.85㎡ | 14 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2025-12-26 | 매매 | 2억 5,000만원 | 60.5㎡ | 19 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2025-12-26 | 매매 | 2억 5,000만원 | 60.5㎡ | 20 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2025-12-24 | 매매 | 1억 1,610만원 | 24.85㎡ | 25 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 2025-12-23 | 전월세 | 1,000만원 / 월75만 | 42.6㎡ | 17 | 금남로 유탑유블레스 원시티 | 수기동 |
| 2025-11-25 | 전월세 | 5,327만원 / 월5만 | 24.85㎡ | 16 | 아트시티 리버파크 모아미래도 | 수기동 |
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 동구 수기동 89 | 대 | 172.4㎡ | 전유 | 8.5007/476.5 |
| 광주광역시 동구 수기동 90-1 | 대 | 304.1㎡ | 전유 | 8.5007/476.5 |
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 오피스텔 | 1층 85.0855㎡2층 306.5808㎡3층 306.5808㎡4층 306.5808㎡5층 306.5808㎡6층 306.5808㎡7층 278.6524㎡8층 102.2658㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트구조 23.6192㎡㎡ | - |
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 충장홀리어스오피스텔주건축물1동 7층707호 | 2025.09.08 | 2025.06.23 | 2025.06.19 |
| 감정평가번호 | CH250619-101 |
| 감정일 | 2025.06.20 |
| 작성일 | 2025.06.25 |
| 법원 | 광주지방법원 |
조사일시: 2025년06월24일13시50분 2025년06월25일10시25분 2025년06월30일10시25분
접수일: 2025.07.08
| 성명 | 유형 | 소재지 | 전입일 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유OO개인 | 알수없음 | 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층707호 | 2021.09.13. | - | - |
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 유OO |
| 채무자겸소유자 | 주OOOOOOOOOO |
| 임차인 | 유OO |
| 교부권자 | 광OOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 광OOOOOOO |
| 주택임차권자 | 유OO |
- 대항력 있는 임차인 있음
2025.06.18. 강제경매개시결정
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.04.12. 접수 제56775호) 있음 (임차보증금 120,000,000원, 전입일자 2021.09.13., 점유개시일자 2021.09.13., 확정일자 2021.08.23.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
주거용 · 위험도 보통(35점) · 임차인 1명
| 임차인 | 전입일 | 대항력 | 보증금 | 점유부분 |
|---|---|---|---|---|
| 유OO | 2021-09-13 | 없음 | - |
광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층707호
감정가
1억 3,300만원
404만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%9,310만원
283만원/평
보증금
931만원
(10.00%)
청구액
1억 2,000만원
주변 매매시세
1억 5,194만원
9건 평균
주변 전세시세
1,010만원
13건 평균
