2025타경1861
진행부동산임의경매입찰 16일 전전라남도 나주시 빛가람동 279-4 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 1동 10층1007호
감정가
4,700만원
15만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%3,290만원
11만원/평
보증금
329만원
(10.00%)
청구액
4,690만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 279-4 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 1동 10층1007호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 임의경매
- 토지
- 2380.40㎡(720.07평)
- 건물
- 987.32㎡(298.66평)
- 개시결정
- 2025-03-21
- 감정일
- 2025-04-01
- 배당종기
- 2025-06-12
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김정훈 / 감정일 : 2025-04-01 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 전라남도 나주시 빛가람동 279-4 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 1동 10층1007호26.48㎡ (8.01평) | 4,700만원 | |
| 감정가 합계 | 4,700만원 | |||
전라남도 나주시 빛가람동 소재 국립전파연구원 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업업무지대임. 부정형 평지로서 제1.2종 근린생활시설 및 업무시설 건부지임. 집합건물 동측으로 광대로에, 남서측으로 중로에 접함.
차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 10층1007호로서 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 내벽: 벽지도배 창호: 샷시창호임. 업무시설(오피스텔)임. 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음. 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 없음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
3,290만원
2,632만원감정가
4,700만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3,290만원
26.48 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3,290만원
4,700만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경32333 | 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제704호 | 1.4억 | 4,838만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경89208 | 광주광역시 서구 시청로56번길 8, 8층804호 (치평동,세븐오피스텔) | 4,250만 | 1,523만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경71610 | 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제8층 제803호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) | 1.4억 | 1,679만 | 12% | 9회 | 진행 |
| 2024타경7206 | 광주광역시 서구 죽봉대로66번길 13, 19층 1917호 (농성동,센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동) | 1.6억 | 6,944만 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2025타경33158 | 광주광역시 서구 치평동 1210-3 센트럴시티오피스텔 6층616호 | 6,300만 | 2,258만 | 36% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.