2024타경82467
진행부동산강제경매입찰 14일 전광주광역시 남구 노대실로 36, 제2층 제201호
감정가
5억 4,100만원
236만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%5억 4,100만원
236만원/평
보증금
5,410만원
(10.00%)
청구액
5,784만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 남구 노대실로 36, 제2층 제201호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 615.70㎡(186.25평)
- 건물
- 756.31㎡(228.78평)
- 개시결정
- 2024-10-02
- 감정일
- 2024-10-14
- 배당종기
- 2024-12-26
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 임희수 / 감정일 : 2024-10-14 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 남구 노대실로 36, 제2층 제201호279.72㎡ (84.62평) | 5억 4,100만원 | |
| 감정가 합계 | 5억 4,100만원 | |||
본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 "진남중학교" 서측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 사다리형 평지로서, 상업용 건물부지로 이용중임. 북측 및 서측으로 왕복2차로, 동측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.
본건까지 제반차량 접근이 가능하고 간선도로에 접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 제2층 제201호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 강화유리창임. 근린생활시설(현 공실)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어있음. 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭12m -15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 본건은 등기사항전부 증명서상 2층 제201호 전유면적 279.72㎡(2층 전체)이나, 일반건축물 대장상 201호 교습소 전유면적 46.18㎡ 공용면적 47.93㎡, 202호 일반음식점 전유면적 106.35㎡, 공용면적 110.39㎡, 203호 기타사무소 전유면적 68.78㎡, 공용면적 71.39㎡로 기재되어 있으며, 현황 2층 전체를 스터디카페로 인테리어 공사 중 중단된 상태임. --
등기부 정보가 없습니다.
5억 4,100만원
4억 3,280만원감정가
5억 4,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5억 4,100만원
279.72 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5억 4,100만원
5억 4,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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