2025타경33264
진행부동산강제경매입찰 13일 전광주광역시 북구 동림동 26-1 제101동 제3층 제308호
감정가
9,900만원
47만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%9,900만원
47만원/평
보증금
990만원
(10.00%)
청구액
1억 3,249만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 북구 동림동 26-1 제101동 제3층 제308호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 16504.00㎡(4992.46평)
- 건물
- 692.56㎡(209.50평)
- 개시결정
- 2025-07-09
- 감정일
- 2025-07-17
- 배당종기
- 2025-09-29
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 서OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 임희수 / 감정일 : 2025-07-17 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 북구 동림동 26-1 제101동 제3층 제308호59.77㎡ (18.08평) | 9,900만원 | |
| 감정가 합계 | 9,900만원 | |||
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 ""동림초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임. 북측으로 왕복8차로, 남측, 동측, 서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측 및 동측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
본건 아파트 단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제3층 제308호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 타일, 벽지마감 등 창호 : 새시창임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합 ), 가로구역별 최고 높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> -- --
등기부 정보가 없습니다.
9,900만원
7,920만원감정가
9,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,900만원
59.77 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
9,900만원
9,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 기타 평균 매각가율 58.5%(128건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025타경6866 | 전라남도 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1 곡성벨라지오 2층209호 | 1.2억 | 8,120만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경5870 | 광주광역시 북구 문흥동 1010-1 105동 2층202호 | 1.2억 | 8,680만 | 70% | 1회 | 진행 |
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| 2024타경75001 | 광주광역시 서구 상무중앙로78번길 10, 제2층 제201호 | 17.4억 | 7.8억 | 45% | 3회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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