20240130005481
진행매각기일 미지정감정가
-
최저가
미정
보증금
미정
(10.00%)
청구액
1억 75만원
실거래 매매
-
실거래 전세
-
- 소재지
- 경매구분
- -
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 34555.60㎡(10453.07평)
- 건물
- 29300.84㎡(8863.50평)
- 개시결정
- -
- 감정일
- 2024-10-11
- 배당종기
- -
- 매각기일
- 미지정
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
1. 현황 점포 등으로 이용중 2. 본건은 인접한 수개의 호와 벽체 구분 없이 이용중인 오픈상가로 ‘집합건축물대장상의 건축물현황도’ 및 탐문조사 등을 기초로 위치 확인하였으며, 4층 전체의 매장내부 리모델링으로 인하여 본건의 정확한 위치 및 경계를 특정하기 위해서는 별도의 측량이 필요함.
2007.12.14. 근저당권
권리분석
양호위험도 낮음(20점) · 임차인 1명 · 특이 위험요인 없음
임차인 분석1명
| 임차인 | 전입일 | 대항력 | 보증금 | 점유부분 |
|---|---|---|---|---|
| (주)이랜드리테일 | - | 없음 | - |
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 7회
대법원 조회당사자 내역26명
매각 물건 현황
감정원 : 황선군 / 감정일 : 2024-10-11 / 보존등기일 : -
본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동전철역" 남동측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용부동산, 공원, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 세장형의 여객터미널 및 상업용건물부지로 인접도로 및 토지와 등고평탄함. 본건 토지의 남측,동측 및 북측으로 포장도로와 접함.
본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 동측 및 북측도로를 통하여 차량출입하고 있음. 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층중 4층 4108호로서 사용승인일은 2007. 08. 24일로 외벽 : 돌 및 타일붙임 및 강화유리 마감 등 천정 : 석고보드 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 점포 등으로 이용중임. 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 대로3류 (폭 25M-30M)(접함), 여객자동차터미널. 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구<철도안접법>, 중점경관관리구역임. 해당사항 없음. 미상임.
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 경기도부천시 원미구상동539-1 | 대 | 34555.6㎡ | 전유 | 5/34555.6 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 | 지하3층 29289.64㎡지하2층 28384.58㎡지하1층 30103.67㎡1층 10922.44㎡2층 18182.1㎡3층 18222.53㎡4층 17763.32㎡5층 17223.15㎡6층 13908.83㎡7층 11689.9㎡8층 1474.27㎡9층 1089.42㎡ |
| 전유 | 철골철근콘크리트조 11.2㎡ | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동전철역" 남동측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용부동산, 공원, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 교통사정
- 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 동측 및 북측도로를 통하여 차량출입하고 있음.
- 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층중 4층 4108호로서 사용승인일은 2007. 08. 24일로 외벽 : 돌 및 타일붙임 및 강화유리 마감 등 천정 : 석고보드 마감 등 바닥 : 타일 마감 등
- 이용상태
- 점포 등으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
- 이용상황
- 세장형의 여객터미널 및 상업용건물부지로 인접도로 및 토지와 등고평탄함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지의 남측,동측 및 북측으로 포장도로와 접함.
- 토지의 형상/지세
- 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 대로3류 (폭 25M-30M)(접함), 여객자동차터미널. 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구<철도안접법>, 중점경관관리구역임.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 소풍4층4108호 | 2025.01.06 | 2024.10.15 | 2024.10.08 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 호원-24100801 |
| 감정일 | 2024.10.11 |
| 작성일 | 2024.10.14 |
| 법원 | 인천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년10월16일13시02분 2024년10월24일16시45분
접수일: 2024.10.29
인쇄관련: 배치도와 소풍지원센터 과장(50대,남)의 진술로 확인한 본건 부동산의 위치는 4층 에스칼레이터 앞쪽에 위치한 뉴발란스키드 매장 일부와 보행
| 성명 | 유형 | 소재지 | 전입일 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)이랜드리테일법인 | - | 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 4층4108호 (상동,소풍) | - | - | - |
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인26명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOO OOOO |
| 채무자겸소유자 | 김OO |
| 임차인 | (주)OOOOOO |
| 근저당권자 | 포OOOOOOO |
| 근저당권자 | 김OO |
| 가압류권자 | 주OOO OOOO |
| 가압류권자 | 인OOOOOOO |
| 전세권자 | 주OOOOOO |
| 압류권자 | 국(OOOOOOOOO) |
| 압류권자 | 국OOOOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 인OOOO OOO(OOO) |
| 압류권자 | 국(OOOOOOOOOO) |
| 압류권자 | 부OO(OOO) |
| 압류권자 | 국(OOOOOOOOO) |
| 압류권자 | 국(OOOOOOOOO) |
| 압류권자 | 인OOOO OOO(OOOOO) |
| 압류권자 | 부OO(OOOOO) |
| 교부권자 | 국(OOOOOOOOO) |
| 교부권자 | 국(OOOOOOOOO) |
| 교부권자 | 국(OOOO OOOOO) |
| 교부권자 | 국(OOOOOOOOO) |
| 교부권자 | 국(OOOOOOOOO) |
| 교부권자 | 부OO |
| 교부권자 | 인OOOO OOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOO OOOOOO |
| 배당요구권자 | 주OOO OOOO |
0원감정가
0원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
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서울특별시 도봉구 도봉동 625-33 라온누리 제3층 제301호
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전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌 106동 3층303호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20220130056943 | 0 | 0 | - | - | 진행 | |
| 2025타경13319 | 서울특별시 도봉구 도봉동 625-33 라온누리 제3층 제301호 | 2.9억 | 2.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경31651 | 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 101동 7층 702호 | 7.1억 | 5.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경373 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1534-1 모나크545 1동 6층610호 | 2.4억 | 1.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경20658 | 전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌 106동 3층303호 | 2.4억 | 1,993만 | 8% | 7회 | 진행 |
| 2024타경60671 | 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 1층 113호 (연향동,연향동호반리젠시빌) | 7,900만 | 710만 | 9% | 9회 | 진행 |
| 2025타경450 | 전라남도 목포시 옥암동 1225-1 디-타워 2층201호 | 2.2억 | 1.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경51446 | 서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 101동 4층403호 | 2.8억 | 1.8억 | 64% | 2회 | 진행 |
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법원경매 사이트에서 확인
www.courtauction.go.kr에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.