2025타경10158

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '개화산역(5호선)' 남측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 대단위 아파트단지, 주상용건물, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 근린생 활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 단지내 도로상태 양호하고 외부 공도와 연결됨.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철역(개화산역(5호선)) 및 시내버스정류장이 소재 하여 교통상황 양호함. 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 내 제4층 제405호로서, 사용승인일: 1994.05.14. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 알루미늄샷시, 하이샷시창호임. 아파트(폐문 및 이해관계인부재로 내부 확인못하였으며. 네이버부동산 단지내 면적별정보상 침실2, 거실및침실1, 욕실및화장실1, 거실1, 주방및식당1, 현관. 발코니 등)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보, 소화전설비 및 지역난방, 열병합에 의한난방 및 온수설비 등이 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접 합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육 지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정 화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. -- 임대관계 미상임.