2025타경10344

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재""구로중학교""북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임. 본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔(131호), 아파트(도시형생활주택(원룸형,141세대)), 근린생활시설(10호)의 건부지로 이용 중 임. 본건 토지 북서측으로 노폭 약 32M 내외, 남서측으로 노폭 약 10M 내외 도로에 각각 접함.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(대림역-지하철2호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 20층 건물 내 제8층 제813호로서, (사용승인일: 2014.01.03.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임. 기준시점 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음. 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 임. 없음. 임대관계는 미상임.