2025타경10437

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '9호선 신방화역 5번출구' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 가장형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약 17m 내외의 포장도로에 각각 접함.

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 9호선 신방화역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제9층 제913호로서, (사용승인일 : 2015-07-29) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 오피스텔로 이용중임. 기본 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, CCTV설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-01)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)) 없 음. 임대관계는 미상임.