2025타경10814

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘가산중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건은 2필지 일단의 토지로서 인접 필지 대비 등고평탄한 공히 가장형의 토지이며, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 ""범안로"" 및 ""시흥대로""변에 노선 버스정류장이 소재하고, 도보 약 10분 거리에 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일: 2021.04. 15.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호 등임. 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음. 독산동 1007-4, 1007-18 모두도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시 고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313 )관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 해당사항 없음. 임대관계 미상임.