2025타경10829

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상 복합건물, 오피스텔, 도시형생활주택, 다세대주택, 소형 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하 는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔-126실), 공동주택(도시형 생활주택-원룸형-84세대)건부지 등으로 이용중임. 본건 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 7호선 '대림 역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상16층건 내 제12층 제1203호로서 (사용승인일: 2012.11.02), 외벽: 인조석 및 알루미늄 복합패널 마감 등, 창호: 시스템 창호 마감 등 임. 공동주택(도시형생활주택-원룸형)(방겸 거실, 주방, 화장실, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임. 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. 해당사항 없음. 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.