2025타경11626

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재, ‘온양온천초등학교’ 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 다가구주택, 일반음식점, 중·소형의 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

본건까지 차량 접근이 가능하고 북측 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임. 사다리형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 지상에 다가구주택이 소재함. 본건 토지 북측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접함. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-27)(온양온천 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(원도심) 별첨 '지적 및 건물개황도' , '사진용지'참조. 없음. 임대관계 미상임. ▶ 기호(2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 [사용승인일 : 2011.10.17] 외벽 : 화강석 및 치장벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 ▶ 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조 기호(2) : 단독주택(다가구주택) 1층 : 계단실 등 2~4층 : 건축물 현황도상 각 5가구(현황은 각 6가구) 기호(ㄱ) : 계단실 등 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. '지적 및 건물개황도' 참조. 건축물현황도상에는 기호(2)의 2층~4층은 각5가구로 표기되어 있으나, 현황은 각6가구임. (별첨 사진용지 참조) 임대관계:임대관계는 미상임. 기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도 및 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.