2025타경12609

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 선장면 대흥리 소재 '대흥2리마을회관' 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 1) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 '공업용' 건부지로 이용중임. 2) 인접 도로상태 본건 북서측으로 약 폭 5M 내외의 포장도로와 접하고 있음. 3) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 1) 건물의 구조 ① 기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 난연판넬 등 마감 내벽: 난연판넬 마감, 창호: 샷시 창호 등임. ② 기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 난연판넬 등 마감 내벽: 난연판넬 마감, 창호: 샷시 창호 등임. ③ 기호(4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호 등임 2) 이용상태 ① 기호(2) - 공장, ② 기호(3) - 공장, ③ 기호(4) - 사무실, 식당, 기숙사 등으로 이용 중임. 본건 기계기구는 조사일 현재 설치가 완료되어 있으며, 현상 및 관리상태는 연식을 감안할 때 보통시됨. - 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 현장 조사시 공장은 가동중단된 상태이며, 기계기구는 공장 관계인의 부재상태로 제시 기계기구의 상태 등을 조사되었는 바, 정상작동 여부 및 사양의 동일성 여부 등은 경매 참여시 재확인 바랍니다.