2025타경11693

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철9호선 ""양천향교역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 업무시설, 주상용건물 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 30미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 양천향교역(지하철9호선)이 소재하 는 등 제반 대중교통수단 이용은 보통인 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층~지상10층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 마곡경동미르웰 제102동 제10층 제1009호로서, 오피스텔로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 난방설비, 단지내 지하 주차장시설 등이 되어있음. 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법 >, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역< 도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특 별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 없 음. 임대관계는 미상임.