본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 ""하귀초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 하귀코아루오션뷰 103동 4층 405호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포, 교육 시설등으로 형성되어 있음. 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 본건은 북측으로 폭 35m, 서측으로 폭 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고, 남측으로 폭 5m 내외의 막다른 아스팔트 포장도로에 접함.

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상7층내 4층 405호로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 의 용도 및 건축물현황도, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음. 본건은 기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 일반상업지역,제2종일반주거지역,고도지구(20M이하),고도지구(25M이하),방화지구,대로1류(폭 35m~40m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>임. 해당사항 없음. 임대관계는 미상임.