2025타경7999
진행부동산강제경매입찰 13일 전제주특별자치도 제주시 일도이동 602-1 제주신항코아루디펠리체 2층 239호
감정가
1억 1,400만원
92만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%7,980만원
64만원/평
보증금
798만원
(10.00%)
청구액
1,313만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 일도이동 602-1 제주신항코아루디펠리체 2층 239호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 2673.60㎡(808.76평)
- 건물
- 409.32㎡(123.82평)
- 개시결정
- 2025-04-30
- 감정일
- 2025-07-17
- 배당종기
- 2025-07-30
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 노OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김경남 / 감정일 : 2025-07-17 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 제주특별자치도 제주시 일도이동 602-1 제주신항코아루디펠리체 2층 239호24.85㎡ (7.52평) | 1억 1,400만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 1,400만원 | |||
본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 ""일도2동주민센터"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 업무시설건부지 등으로 이용 중입니다. 본건 북측 및 남측으로 폭 약 8m 내외, 동측으로 폭 약 30m 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접합 니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난합니다. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제2층 제239호 외 1개호로서, 외벽 : 인조석마감 등, 창고 : 새시창마감 등입니다. 오피스텔(주용도 미상)입니다. 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있습니다. 일련번호(1),(2): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 일련번호(3),(4): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대 상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수 자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도 법>. 일련번호(5): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 일련번호(6): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 일련번호(7): 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역 <하수도법>. 일련번호(8): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건 축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관 리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 해당사항 없습니다. 임대관계는 미상입니다.
등기부 정보가 없습니다.
7,980만원
6,384만원감정가
1억 1,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
7,980만원
24.85 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
7,980만원
1억 1,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경8151 | 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1733-5 카렌시아 2층 206호 | 3.1억 | 3.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경7802 | 제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 1층 175호 | 3.1억 | 1.5억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경1300 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 1437 하귀코아루오션뷰 103동 4층405호 | 4.1억 | 4.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경36314 | 제주특별자치도 제주시 황사평6길 65, 3층 301호 | 3.0억 | 2,487만 | 8% | 7회 | 진행 |
| 2025타경7624 | 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3586-5 이든카운티 101동 4층 제401호(현장표시: 501호) | 3.4억 | 1.2억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경1490 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 876-1 제니스 101동 1층102호 | 8.1억 | 8.1억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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