2025타경1453
진행부동산임의경매입찰 11일 전울산광역시 동구 전하동 301-28 전하대경넥스빌 101동 20층 2011호
감정가
2억 6,300만원
66만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%2억 6,300만원
66만원/평
보증금
2,630만원
(10.00%)
청구액
1억 6,856만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 울산광역시 동구 전하동 301-28 전하대경넥스빌 101동 20층 2011호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 23937.00㎡(7240.94평)
- 건물
- 1301.88㎡(393.82평)
- 개시결정
- 2025-09-17
- 감정일
- 2025-09-21
- 배당종기
- 2025-12-15
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 방OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 장원창 / 감정일 : 2025-09-21 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 울산광역시 동구 전하동 301-28 전하대경넥스빌 101동 20층 2011호83.77㎡ (25.34평) | 2억 6,300만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 6,300만원 | |||
본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트,근린상가,학교,주택등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됩니다. 방형 토지로 공동주택부지로 이용중입니다. 주변 가로망 상태등은 보통시됩니다.
차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 정도입니다. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제20층 2011호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 샷시창호입니다. 공동주택(아파트) 입니다. 기본적인 위생설비,급.배수설비, 난방설비,승강기설비등이 되어 있습니다. (대표필지; 301-28) 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m ~12m)(2025-09-11)(접함) , 중로3류(폭 12 m~ 15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(2016-12-12)(서라벌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(전하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(서라벌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 없습니다. 임대관계 미상입니다.
등기부 정보가 없습니다.
2억 6,300만원
2억 1,040만원감정가
2억 6,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 6,300만원
83.77 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 6,300만원
2억 6,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
울산지방법원 기타 평균 매각가율 57.4%(116건)
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울산광역시 중구 내황7길 21, 10층1002호 (학성동,강변경남팰리스)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경11469 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-091호 | 9.8억 | 2.3억 | 24% | 4회 | 진행 |
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| 2024타경120585 | 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 126, 1층103호 | 5.1억 | 6,024만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경120455 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-104호 (라피에스타양산) | 10.5억 | 1.8억 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2024타경10046 | 울산광역시 중구 내황7길 21, 10층1002호 (학성동,강변경남팰리스) | 3.2억 | 7,731만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11849 | 울산광역시 중구 성안동 860-3 성안그린빌 비동 3층301호 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경997 | 울산광역시 북구 중산동 1318 유-스타시티일동미라주더스타1단지 106동 16층1603호 | 3.5억 | 3.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경119349 | 울산광역시 남구 봉월로 117, 4층409호 (신정동,수아지오시티) | 1.7억 | 5,831만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경115941 | 울산광역시 남구 도산로135번길 13, 1층102호 (달동,아델바움) | 3.1억 | 2.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경106404 | 울산광역시 중구 종가로 406-21, 2층227호 (복산동,혁신비지니스센터) | 1.2억 | 2,953만 | 24% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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