2025타경32291
진행부동산강제경매입찰 6일 전전라남도 나주시 빛가람동 197 중흥에스-클래스메가티움1차 제3층 제비310호
감정가
6,200만원
2만원/평
최저매각가
감정가의 28.67%1,777만원
5,956원/평
보증금
177만원
(10.00%)
청구액
8,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 197 중흥에스-클래스메가티움1차 제3층 제비310호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 10819.90㎡(3273.02평)
- 건물
- 9866.33㎡(2984.56평)
- 개시결정
- 2025-03-13
- 감정일
- 2025-03-20
- 배당종기
- 2025-06-09
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 최병용 / 감정일 : 2025-03-20 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 전라남도 나주시 빛가람동 197 중흥에스-클래스메가티움1차 제3층 제비310호28.42㎡ (8.60평) | 6,200만원 | |
| 감정가 합계 | 6,200만원 | |||
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '중흥에스-클래스메가티움1차' 비동 내에 위치하며 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 상업시설 등임. 가로장방형으로 오피스텔 건부지로 이용중임. 단지 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 양호시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 3층 310호(서향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 주거용으로 이용중임. 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 일반상업지역임. - 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1,777만원
1,422만원감정가
6,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1,777만원
28.42 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1,777만원
6,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 기타 평균 매각가율 59%(128건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경32606 | 광주광역시 서구 쌍촌동 528-1 옐도라빌 제비동 제2층 제206호 | 6,500만 | 3,640만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경32141 | 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 1층101호 | 9.5억 | 6.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32096 | 광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 제7층 제에이-713호 | 2.6억 | 1.5억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경6866 | 전라남도 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1 곡성벨라지오 2층209호 | 1.2억 | 8,120만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경5870 | 광주광역시 북구 문흥동 1010-1 105동 2층202호 | 1.2억 | 8,680만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경82467 | 광주광역시 남구 노대실로 36, 제2층 제201호 | 5.4억 | 5.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경75001 | 광주광역시 서구 상무중앙로78번길 10, 제2층 제201호 | 17.4억 | 7.8억 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2024타경9400 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층씨-115호 (빛가람동,게토333지식산업센터) | 3.3억 | 1.2억 | 36% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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