2025타경33583
진행부동산강제경매입찰 17일 전경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 동보빌라 2층201호
감정가
1억 4,900만원
429만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%7,301만원
210만원/평
보증금
730만원
(10.00%)
청구액
1억 8,461만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 동보빌라 2층201호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 다세대/빌라 · 다세대/빌라 · 강제경매
- 토지
- 165.00㎡(49.91평)
- 건물
- 114.70㎡(34.70평)
- 개시결정
- 2025-05-23
- 감정일
- 2025-06-05
- 배당종기
- 2025-08-07
- 매각기일
- 2026-06-16
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 길승균 / 감정일 : 2025-06-05 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 동보빌라 2층201호39.12㎡ (11.83평) | 1억 4,900만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,900만원 | |||
본건은 부천시 소사구 괴안동 소재 부안초등학교 남측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 다세대, 단독 및 아파트 등이 소재하는 주택지대임. 정방형의 토지이며 완경사지에 평탄하게 조성되었으며 다세대주택의 건부지로 이용중임. 동측으로 약 8m 정도도로에 접하고 있음.
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있고 북측 인근에 전철 역곡역이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2002-01-30 임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임. 다세대주택으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨) 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -- 임대차관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
7,301만원
5,840만원감정가
1억 4,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
7,301만원
39.12 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
7,301만원
1억 4,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부천지원 다세대/빌라 평균 매각가율 67.6%(38건)
유찰1회다세대/빌라 · 2025타경34187
경기도 부천시 오정구 고강동 304-4 대하에버그린빌라 1동 5층502호
유찰1회다세대/빌라 · 2025타경34054
경기도 부천시 소사구 괴안동 120-17 마크1빌라 4층403호
유찰3회다세대/빌라 · 2025타경33457
경기도 부천시 오정구 원종동 350-12 호수빌라 2층 201호

다세대/빌라 · 2025타경2953
경기도 부천시 원미구 심곡동 334 민경하이츠빌라 2층 201호
유찰1회다세대/빌라 · 2024타경56632
경기도 부천시 소사구 소사로177번길 37-4, 2층 202호 (소사본동, 소사빌라)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경34187 | 경기도 부천시 오정구 고강동 304-4 대하에버그린빌라 1동 5층502호 | 1.6억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경34054 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 120-17 마크1빌라 4층403호 | 2.7억 | 1.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경33457 | 경기도 부천시 오정구 원종동 350-12 호수빌라 2층 201호 | 1.2억 | 3,979만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경2953 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 334 민경하이츠빌라 2층 201호 | 1.5억 | 1.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경56632 | 경기도 부천시 소사구 소사로177번길 37-4, 2층 202호 (소사본동, 소사빌라) | 1.6억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경55981 | 경기도 부천시 오정구 고리울로 82, 나동 3층 3호 (고강동, 창빌라) | 1.5억 | 1.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경52036 | 경기도 김포시 대곶면 율생리 529-13 | 3.0억 | 2.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경6736 | 경기도 부천시 오정구 소사로748번길 28, 3층303호 (원종동,오복빌라) | 1.5억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경6033 | 경기도 부천시 원미구 길주로378번길 20-8, 비동 5층501호 (춘의동,산호빌라) | 1.7억 | 1.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경34186 | 경기도 부천시 오정구 내동 369 동양빌라 가동 3층302호 | 1.8억 | 1.8억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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