2025타경514368
진행부동산강제경매입찰 6일 전인천광역시 미추홀구 도화동 634-99 미래홈타운 9층905호
감정가
2억 4,700만원
366만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%1억 2,103만원
179만원/평
보증금
1,210만원
(10.00%)
청구액
3억 2,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 634-99 미래홈타운 9층905호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 782.00㎡(236.56평)
- 건물
- 222.81㎡(67.40평)
- 개시결정
- 2025-12-02
- 감정일
- 2025-12-11
- 배당종기
- 2026-02-06
- 매각기일
- 2026-06-05
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 백군호 / 감정일 : 2025-12-11 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 도화동 634-99 미래홈타운 9층905호68.24㎡ (20.64평) | 2억 4,700만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 4,700만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 경인로길에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 4필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 본건 남서측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접함.
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 2018년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 9층 905호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 창호: PVC샷시 창호임. (사용승인일:2018-04-11) &apos;오피스텔&apos;로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지시설, 스프링클러, 옥내소화전, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음. (토지 1, 2, 3, 4) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))). 없 음. 임대차관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 2,103만원
9,682만원감정가
2억 4,700만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 2,103만원
68.24 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 2,103만원
2억 4,700만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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